北京市房地产价格评估机构管理暂行规定
（京房地评字［１９９６］第７８４号）
第一条 为加强本市房地产评估机构的管理，保障国家、集体、个人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》及
建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》《
城市房地产中介服务管理规定》，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内从事房地产价格评估的机构，均须遵守本规定。
第三条 北京市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市房地产价格评估机构的主管机关。主要职能是：
１．负责本市房地产价格评估机构的资质认定、年审工作；
２．制定本市房地产价格评估行业标准；
３．规范本市评估机构的行业行为。对本市房地产评估机构的评估工作进行业务指导、管理、监督和检查；
４．负责本市房地产评估人员的注册、培训、考核及继续教育。
北京市房地产价格评估事务所（以下简称市评估所）负责本市评估机构的日常管理工作。
第四条 房地产评估机构申请资质认定，须具备以下条件：
１．有自己的名称、组织机构、章程和健全的财务制度；
２．有固定的服务场所；
３．１０万元以上的注册资金；
４．有相应的房地产估价人员及其他相应专业技术人员。
第五条 申请房地产价格评估机构资质认定的单位须提交下列材料：
１．房地产评估机构资格申请书及上级主管单位的批件；
２．企事业法人证明材料；
３．固定经营场所的证明；
４．组织章程；
５．评估人员专业资格及技术职称证明材料；
６．房地产评估实例；
７．注册资金验资报告；
８．其他需要提交的有关材料。
第六条 市评估所对申请资质认定的评估机构审核后，报市房地局审批，颁发《北京市房地产价格评估机构资格临时证书》。评估机构到工商部门办理工商登记，领取营业执照，方可经营。一年后经市房地局审查合格，换发《北京市房地产价格评估机构资质证书》。
