*注：本篇法规已被《北京市人民政府关于印发北京市国有建设用地供应办法(试行)的通知》（发布日期：2005年4月11日 实施日期：2005年5月1日）废止北京市人民政府办公厅《关于区县工业小区、
乡镇工业小区规划建设若干问题的通知》
（京政办发〔１９９４〕８５号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
为加快规划建设本市区、县工业小区、乡镇工业小区，促进全市经济的发展，根据国家及本市有关法律、法规、规章，以及《
北京城市总体规划》要求，经市政府同意，现就本市区、县工业小区、乡镇工业小区规划和建设的若干问题作如下通知，请认真依照执行。
一、关于区县工业小区规划的审批权限
远郊区、县属工业小区总体规划和详细规划（即：现状图、土地使用规划图、道路规划图、竖向规划图、市政设施及管线网综合规划图、绿地规划图，工业区详细规划说明书、环境影响评价报告书，以下简称“六图两书”）由市规划部门审批，区、县审批权限范围内入区项目的规划由区、县规划部门审批；近郊区属工业小区总体规划和“六图两书”由市规划部门审批，区审批权限范围内入区项目的规划由区规划部门审批，报市规划部门备案。远郊区、县属工业小区建设所需用地，由市政府一次性批准统一征地后，由市规划部门一次核发建设用地规划许可证，由区、县土地管理部门按项目核发建设用地批准证书。同时，报市土地管理部门备案并按规定办理土地有偿使用手续。
二、关于区、县工业小区土地出让金的上交与返还
区、县工业小区国有土地有偿使用收入应纳入预算，专项安排，不得挪作它用。土地有偿使用返还部分，由区、县政府统一安排使用，区、县财政局负责日常管理。
近郊区工业小区土地出让金的６０％由市财政局按季返还区财政。
远郊区、县工业小区土地出让金收入，５年内（从１９９２年６月１日起，至１９９７年５月３１日止）全部由区、县留用。
三、关于乡镇工业小区规划建设的审批原则
乡镇工业小区的选址定点，要符合城市总体规划、县域规划和乡镇域规划。有条件的乡镇，原则上规划一个工业小区，其用地和建设规模要严格控制。耕地保护区、水源保护区、文物保护区、永久绿化隔离区、自然保护区和风景旅游区等特定区域内不得安排乡镇工业小区。建立乡镇工业小区，由区、县政府审核后，报市政府批准。
