*注：本篇法规已被《福建省人民政府关于废止2000年底以前颁布的部分政府规章的决定》（发布日期：2002年1月17日 实施日期：2002年1月17日）废止（原因：主要内容与国家现行法律、法规及党和国家新的方针政策不相适应）福建省人民政府印发《福建省
关于外商投资开发经营成片土地的补充规定》的通知
（闽政［１９９５］３２号）
各地区行政公署，各市、县（区）人民政府，省直各单位：
现将《福建省关于外商投资开发经营成片土地的补充规定》印发给你们，请遵照执行。
福建省人民政府
一九九五年十月二十七日
福建省关于外商投资开发经营成片土地的补充规定
第一条 为促进外商投资开发经营成片土地项目（以下简称成片开发）更加健康有效地发展，根据国务院《
外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和鼓励外商投资的有关政策、法规，结合福建实际情况，特制定本规定。
第二条 外商在福建省境内投资开发经营成片土地，应尽量利用荒山、荒地、荒滩进行开发，严格限制利用耕地进行成片开发，禁止在基本农田保护区内进行成片开发。所有成片开发项目需逐级上报省政府审批（厦门市范围内的成片开发项目报厦门市人民政府审批）。
第三条 外商投资成片开发企业，在取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，平整场地，建设供排水、排污、供电、供热、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物从事转让或出租等经营活动的，可视同生产性外商投资企业，比照实行生产性外商投资企业政策待遇。
第四条 成片开发区域内工业等生产性项目与配套服务设施和其他第三产业项目的用地比例，按照各开发区所处位置的具体情况，根据当地经济发展的需要和城镇体系规划、城乡总体规划，在批准立项确定成片开发区规划时予以明确。但原则上，成片开发区域内的土地使用要以生产性项目为主。土地使用的性质应作为确定成片土地使用权出让价格的依据之一。工业成片开发，经批准，生活配套服务设施及其他第三产业项目用地比例超过２０％的部分，其地价应按非生产性项目用地的价格确定。
第五条 外商投资成片开发企业，可以享受生产性外商投资企业的税收优惠待遇。在厦门经济特区、海沧台商投资区及国家级经济技术开发区，企业所得税率为１５％；在福建其他沿海经济开发区和内地山区，企业所得税率为２４％。经营期在１０年以上的开发企业；从获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。由开发企业综合开发经营区内基础设施、标准厂房的，其企业所得税可综合统一计征。
