第二条 我市设立建设工程施工发包承包交易中心（以下简称中心），作为本市固定、有形的建筑市场。该中心是工程施工发包、承包及中介服务单位，按一定规则和程序，完成交易活动的场所。
第三条 北京市城乡建设委员会（以下简称市建委）在中心设立管理委员会（以下简称管委会），对中心进行协调管理。市建委机关有关处室和市建委有关直属单位在中心内联合办公，负责工程报建、工程施工招标投标、设备招标投标、工程监理、工程质量监督、施工合同备案、开工审批、收取有关费用等项工作。
管委会下设中心管理办公室（以下简称中心办）由市建设工程招标投标管理办公室负责中心办的日常组织、协调、监督工作。
第四条 凡属市建委审批开工的，建筑面积在２０００平方米或投资在５０万元以上的建设工程项目的施工发包、承包，均须在中心内进行，未在中心内进行的交易活动无效。
进入中心内进行发包、承包交易活动的单位，均须遵守本规定。
第五条 中心运行程序：
（一）发包单位的拟建工程具备规定条件后，到中心办理报建备案手续；
（二）报建工程项目转入年度施工计划后，领取建设工程开工审查表和进行招标申请；
（三）履行设备、施工、装饰等招标投标各项程序；
（四）发包单位办理工程项目质量监督和按规定委托监理；
（五）签订建设工程施工合同；
（六）统一交纳有关费用；
（七）领取建设工程开工证。
第六条 招标投标规则：
（一）发包单位组织招标，须经中心办审查确认招标资格，不具备招标资格的，应委托有资格的中介机构代理招标工作。
（二）发包单位的招标申请、招标方式和拟选择的投标企业，须经中心办核准；未经核准的招标工作无效。
（三）发包单位编制的招标文件、标底文件必须符合规范要求并经中心办核准后方能生效。其中标底文件在核准前，应经由市建委委托的有资格的中介机构审查（国家投资的项目按（９４）财办字第２４号文规定执行）；未经审查的，中心办不予核准。
（四）投标企业根据中心公布的招标通告约定，在中心内向发包单位报名，被录取后参加投标；按发包单位提供的招标文件及其约定的时间，将投标书送达中心设置的投标箱内。
发包单位在规定投标时间结束后，将中介机构审查后的标底送交中心办核准，密封后存入标底箱内。
