*注：本篇法规已被《北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知》（发布日期：1997年11月28日 实施日期：1997年12月1日）废止北京市物价局 北京市房屋土地管理局
关于房地产中介服务收费的通知
（京价（房）字〔１９９６〕第３９６号）
各区、县物价局、房屋土地管理局，各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构：
为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产委托人和中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费的正常秩序，根据《国家计划委员会、
建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔１９９５〕９７１号）和《国家计划委员会、国家土地管理局
关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔１９９４〕２０１７号）文件精神，现对我市房地产中介服务收费的有关问题通知如下：
一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。
三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。具体收费标准见附表一、二。土地价格评估中的宗地价格评估收费按附表一标准执行；基准地价评估收费标准见附表二。
每宗房地产价格评估收费不足３００元的，按３００元收取。
为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的５０％计收评估费。
清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的３０％计收评估费。
因征收拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的１－１．５％向征用拆迁单位收取评估费。
仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的２０－４０％计收评估费。
