北京市房地产管理局关于转让原划拨
土地使用权须申报登记并补办有关出让手续的通知
（京房地字［１９９２］第３３４号）
根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《
北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》（以下简称
《办法》）、《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》等有关规定，凡在本市已开发使用的城镇建设用地范围内，转让原划拨土地使用权的企业、其他组织和个人均应依法办理国有土地使用经出让和过户手续，现将有关事宜通知如下：
一、下列企业、其他组织和个人，均须到市房地产管理局办理转让国有土地使用权申报、登记手续。
１．由市政府组织的招商团（含区、县政府或企业单位自行组团）在赴港招商期间，与外商已签订房地产开发经营、第三产业、商贸、科技等项目的合资、合作合同的；
２．与国内企业、其他经济组织和个人已签订房地产开发经营、第三产业、商贸、科技等项目合资、合作合同的。
二、申报登记时应提供下列文件的复印件：
１．建设用地（规划）许可证、建设用地批准书、土地权属证件及有关文件；
２．房屋所有权证；
３．经主管部门批准的项目可行性研究报告；
４．成立合资、合作企业的合同文本；
５．主管部门关于成立合资、合作企业的批复；
６．土地规划和利用设计条件。
三、经审查符合有关规定且手续齐备的，经批准后可依法签订或补签土地使用权出让合同，并按规定补交地价款。
未向市房地产管理局申报登记、签订国有土地使用权出让合同、补交地价款的，按
《办法》的有关规定处理。
四、申报登记的时间和地点：
登记时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。
