北京市房屋土地管理局
关于印发《北京市房地产经纪机构管理规定》的通知
（京房地市字［１９９６］第５３０号）
各区县房地局、各房地产经纪机构：
为加强对本市房地产经纪机构的管理、规范房地产市场行为，维护当事人的合法权益，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《
城市房地产中介服务管理规定》我局制定了《北京市房地产经纪机构管理规定》。现印发给你们，望各单位认真贯彻执行。
特此通知。
一九九六年八月十六日
北京市房地产经纪机构管理规定
第一条 为加强对本市房地产经纪人的管理，规范市场行为，维护当事人的合法权益，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《
城市房地产中介服务管理规定》，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内，从事房地产经纪活动的机构，均须遵守本规定。
本规定所称房地产经纪活动，是指在房地产转让、抵押和租赁等活动，向当事人居间提供信息、咨询、代理等有偿服务的行为。
第三条 设立房地产经纪机构，申请人须向北京市房屋土地管理局（以下简称市房地局）提出书面申请，经审查符合下列条件的，由市房地局发给资质证书，方可从事房地产经纪活动：
（一）有自己的名称、组织机构、章程和健全的财务制度；
（二）有固定的服务场所；
（三）有１０万元以上的注册资金；
（四）取得《北京市房地产经纪人资格证》和《北京市房地产经纪人助理资格证》的人员须占总人数的５０％，其中具有房地产经济初级职称的人员２名以上。
第四条 凡年满１８周岁、具有本市常住户口和高中以上文化程度的人员，经北京市房屋土地管理局统一培训、考试、注册登记后，方可从事房地产经纪活动。
