第四十六条 根据
《办法》第
三十条第二款规定，拆除房管部门直管非住宅用房以及行政机关、全额或差额预算管理事业单位自管的非营业性非住宅用房，偿还新房建筑面积与原建筑面积相等的部分，按下列规定办理：
（一）被拆房屋属钢混三等及砖混、砖木、木结构、简易结构时，偿还新房属钢混三等或砖混一等的，不作差价结算；偿还新房属钢混二等或钢混二等以上的，按该结构房屋与钢混三等或砖混一等房屋重置价格结算结构差价，或按结构差价减少偿还建筑面积。
（二）被拆房屋属钢混二等或钢混二等以上时，按同等结构偿还的新房，不作差价结算；偿还新房结构等级超过被拆房屋结构等级的，近重置价格结算结构差价，或按结构差价减少偿还建筑面积。
偿还新房建筑面积超过原建筑面积的部分，按偿还新房的商品房价格结算；原建筑面积超过偿还新房建筑面积的部分，按原房重置价格结合成新结算。
拆迁非住宅用房，如偿还的新建房屋中有新增的电梯、自动扶梯、空调、通讯、汽车库等设施的，其费用应另行计算。
第四十七条 《办法》第
三十条第三款所称的公益事业房屋，是指敬老院、福利院、幼儿园、学校、医院、体育馆（场）、图书馆、展览馆、博物馆、文化馆、群艺馆及公共厕所等直接用于社会公益事业的非营利性房屋。企业事业单位内部附设的教育、医疗、幼托的房屋，私人所有作公益事业的房屋，应按一般非住宅用房对待。
因市政公用设施建设需要拆迁公益事业房屋，其产权补偿办法按
《办法》第
三十条第三款规定办理；拆迁其附属物的，按照原性质、原面积、原结构予以重建，或按照重置价格给予补偿。
因非市政设施建设需要拆迁公有公益事业房屋，其产权补偿办法按本细则第四十六条规定办理。
公益事业用房及其附属物已改作非公益事业非住宅用房的，其拆迁补偿办法，分别按
《办法》第
三十条第一款、第二款规定办理。
第四十八条 《办法》第
三十一条规定的经济补贴，由拆迁人在原使用人搬迁完毕并签订非住宅拆迁协议后，一次性发给。
职工平均工资按拆迁公告规定的拆迁期限次月的职工平均工资计算，具体数额由市、县（市）、镇海区、北仑区劳动人事部门测定。
第四十九条 根据
《办法》第
三十一条第二款规定，拆迁海曙区、江东区、江北区范围内企事业单位设施的，分别按营业、生产、仓储、办公等不同用途被拆除房屋的建筑面积予以适当经济补偿，具体补偿标准授权市房地产管理局另行规定。
第五十条 《办法》第
三十二条第一款所称的市政公用设施建设，是指经市计委、城乡建委、财税局专项审批列入市政公用设施项目建设年度计划的道路、桥梁、供水、供热、供电、供气、通讯管网、输变电站、排水泵站、公交场站、环卫、消防、园林绿化等市政公用设施建设项目。
第五十一条 按照
《办法》第
三十条规定拆迁非住宅用房，以及按照
《办法》第
三十二条第一款规定因市政建设需要拆迁非住宅用房的，拆迁人应按下列办法提供临时过渡用房。
