（八）拆迁需作价补偿的房屋，拆迁单位应向当地房管部门报送《拆除房屋核产估价申请表》和有关房屋产权证件，由当地房管部门负责核产估价和办理拆除房屋产权注销登记工作；
（九）拆迁安置房屋在正式安置使用前，拆迁单位和建设单位应向当地房管部门办理房屋验收和产权交接手续；
（十）拆迁单位在拆迁结束后的６０日内，向当地拆迁主管部门和当地房管部门报送《非住宅拆迁处理清册》、《住宅拆迁户安置清册》。
实施本单位建设项目，需要拆除本单位所有并使用的房屋、其他建筑物、构筑物的，应向当地房屋拆迁主管部门办理审批手续，领取
房屋拆迁许可证。
拆除房屋所有人与使用人不同，但一并涉及拆迁安置、补偿事宜的，应当委托拆迁单位实施统一拆迁。
对未取得
房屋拆迁许可证擅自拆迁或者超越许可范围进行拆迁的，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审、发放建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权。房屋拆迁主管部门可按
《办法》第
三十七条第（一）项规定对建设单位予以处罚。
第七条 拆迁主管部门在发布《房屋拆迁有关事项的通知》后，当地公安、房管、城建、工商行政管理、公证等部门单位，应暂停办理拆迁范围内居民的户口迁入、分户，房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、租赁、调配、房屋翻修、装饰、临时建筑审批，核发营业执照等手续。
对市政工程建设项目拆迁以及非住宅用房为主在３００００平方米以上、住宅用房为主在５００００平方米以上建设项目拆迁，上款所述暂停办理的期限为１２个月；其他建设项目拆迁，暂停办理的期限为６个月。需要延长暂停办理期限的，应在期满１５日之前向拆迁主管部门提出申请，经批准后可予延长，延长期限不超过３个月。在上述规定期限内尚未领取拆迁许可证的，暂停办理各种手续的通知自行终止。
第八条 拆迁当事人因拆迁争议经协商不成，申请拆迁主管部门裁决的，应当提交裁决申请书及其副本。裁决申请书应当载明下列内容：
（一）申请人及被申请人的姓名、性别、年龄、职业、住址等（法人的名称、地址、法定代表人姓名）；
（二）申请裁决的要求和理由；
（三）申请裁决的有关证据材料；
（四）提出裁决申请的日期。
第九条 拆迁主管部门应当自收到裁决申请之日起５日内作出是否受理的决定。作出不予受理决定的，应当告知申请人不予受理的理由。
第十条 拆迁主管部门应当自受理裁决申请之日起５日内将裁决申请书副本发送给被申请人。被申请人应当在收到副本之日起５日内向拆迁主管部门提出答辩，并提交有关的证据材料。逾期不答辩的，不影响裁决。
第十一条 拆迁争议的裁决实行书面审理方式，但拆迁主管部门认为必要的，也可采取其他审理方式。
第十二条 拆迁主管部门审理拆迁争议案件，以有关法律、法规、规章和政策为依据。
第十三条 拆迁主管部门应当自受理裁决申请之日起３０日内作出裁决，并制作拆迁裁决书，有特殊情况的，可以延长１５日。裁决书应当载明下列内容：
（一）申请人及被申请人的姓名、性别、年龄、职业、住址等（法人的名称、地址、法定代表人姓名）；
（二）裁决的事实；
（三）裁决的法律、法规、规章和政策依据及理由；
（四）裁决结果；
（五）告知申请人及被申请人对裁决不服的诉权；
（六）裁决部门的全称、作出裁决的时间，并加盖裁决部门的印章。
第十四条 拆迁争议裁决的期间以日计算。期间开始日，不计算在期间内。期间不包括在途时间。
第十五条 送达拆迁裁决书必须有送达回证。受送达人在送达回证上的签证日期为送达日期。受送达人拒绝接受裁决书的，送达人应当邀请有关人员到场，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或盖章，把裁决书留在受送达人的住处，即视为送达。
第十六条 根据
《办法》第
十四条规定，由拆迁主管部门申请人民法院强制执行的，依照法定程序进行。
