*注：本篇法规已被《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》（发布日期：2002年5月30日 实施日期：2002年6月30日）废止宁波市城市建设房屋拆迁管理实施细则
（１９９６年７月１９日 宁波市人民政府令第４７号）
第一章 总则
第一条 根据《
宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》（１９９０年８月２４日宁波市第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，１９９０年９月１０日浙江省第七届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准。根据１９９３年９月２５日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议关于批准《
宁波市人民代表大会常务委员会关于修改＜宁波市城市建设房屋拆迁管理办法＞部分条款的决定》修正。以下简称
《办法》），制定本细则。
第二条 凡在本市城市规划区国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋、其他建筑物、构筑物以及安置、补偿等事宜，均应遵守
《办法》和本细则。
第三条 宁波市房地产管理局及各县（市）和镇海区、北仑区房地产管理处（局），分别为本市及相应的行政区域内的房屋拆迁主管部门，其主要职责是：
（一）执行有关房屋拆迁管理的法律、法规，贯彻上级有关房屋拆迁管理的规章、政策；
（二）发布暂停办理拆迁范围内居民户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续的通知；
（三）审核拆迁方案，核发
房屋拆迁许可证；
（四）查处房屋拆迁中违反
《办法》的行为，裁决拆迁争议；
（五）指导、协调、检查、监督拆迁工作；
（六）对房屋拆迁单位进行资质审查，核发房屋拆迁资格证书。
公安、城镇、规划、土地管理、财税、物价、工商行政管理、街道办事处应当根据法定的职责，配合拆迁主管部门做好拆迁管理工作。
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利城市旧区改建。
第二章 拆迁管理一般规定
第五条 宁波市房屋拆迁办公室、市政工程前期办公室，海曙区、江东区、江北区房屋拆迁办公室，为海曙区、江东区、江北区的房屋拆迁单位。宁波市房屋拆迁办公室统一分配海曙区、江东区、江北区范围内旧城改造项目的拆迁任务，市政工程前期办公室承担市政公用设施建设的拆迁任务。
各县（市）和镇海区、北仑区的房屋拆迁单位由各县（市）和镇海区、北仑区人民政府确定。
第六条 根据
《办法》的有关规定，房屋拆迁应按以下程序办理：
（一）建设单位应持规划管理部门划定的建设红线图、房屋拆迁的计划方案，向房屋拆迁单位提出委托拆迁申请；
（二）拆迁单位接受委托拆迁后，向当地拆迁主管部门报送《房屋拆迁冻结户口申请表》，拆迁主管部门根据规划红线，结合建设用地范围的房屋现状确定房屋拆迁范围，发布《房屋拆迁有关事项的通知》：
（三）拆迁单位持《房屋拆迁有关事项的通知》，向当地房管部门申请提供拆迁范围内的房屋分层分间平面图，进行拆迁调查；
（四）建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况，共同修订拆迁计划方案，签订拆迁委托合同，向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费，并持建设项目、建设用地批准文件，申领
房屋拆迁许可证；
（五）房屋拆迁主管部门应当在核发
房屋拆迁许可证之日起３日内发布拆迁公告；
（六）拆迁单位在实施房屋拆迁前，应当主动与拆迁房屋所在地的区人民政府、镇人民政府、街道办事处及有关部门取得联系，做好宣传、解释工作，并根据拆迁公告，在拆迁范围地段内公布实施拆迁有关具体事宜的通告；
（七）实施拆迁期间，拆迁单位与被拆迁人应签订拆迁协议。拆除依法代管、无主代管房屋的拆迁协议需办理公证、证据保全，补偿金统一汇缴市、县（市）、镇海区、北仑区房地产管理局（处）专户存储；
