（一）房屋经营管理费：
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│ │万平方米定员标准│每平方米（建筑）年收费标准（元／平方米）│
│托管房屋 ├────────┼────┬───────┬──────┤
│规模 │ 管理人员 │丙级住宅│乙级住宅、行政│甲级住宅、 │
│ │（人／万平方米）│ │事业单位用房 │工商企业用房│
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│５万平方米│ 0.92 │ 0.81 │ 1.22 │ 1.82 │
│以上 │ │ │ │ │
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│５万平方米│ 1.10 │ 0.97 │ 1.46 │ 1.94 │
│以下 │ │ │ │ │
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│１万平方米│ 1.28 │ 1.13 │ 1.70 │ 2.26 │
│以下 │ │ │ │ │
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注：甲级住宅是花园公寓、别墅、渡假村、高级住宅；乙级住宅是指设备、设施比较完善的住宅，即有热水和正规浴盆以上标准的设备的住宅；丙级住宅是指一般住宅（下同）。
受托方主要业务：
１、组织接管房屋及设备；
２、计算房屋租金；
３、建立房屋管理账册、档案；
４、办理房屋进住手续，订立房屋租赁合同；
５、催缴租金；
６、办理更名、换房等手段；
７、组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划；
８、负责组织住宅（甲、乙类）的安全保卫和共用部分的卫生保洁；
９、处理违约；
１０、办理房屋撤管手续。
（二）小修服务费：
小修范围：
１、疏通下水；
２、修补地面；
３、找补抹灰；
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│ │万平方米定员标准│每平方米（建筑）年收费标准（元／平方米）│
│托管房屋 ├────────┼────┬───────┬──────┤
│规模 │ 小修人员 │丙级住宅│乙级住宅、行政│甲级住宅、 │
│ │（人／万平方米）│ │事业单位用房 │工商企业用房│
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│５万平方米│ 1.21 │ 1.44 │ 2.16 │ 2.88 │
│以上 │ │ │ │ │
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│５万平方米│ 1.45 │ 1.73 │ 2.60 │ 3.46 │
│以下 │ │ │ │ │
├─────┼────────┼────┼───────┼──────┤
│１万平方米│ 1.70 │ 2.02 │ 3.03 │ 4.04 │
│以下 │ │ │ │ │
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