第二十六条 建设工程的保修内容，由建设单位与施工承包单位根据国家有关规定在合同中约定。
第二十七条 建设工程的保修期限自办理交工手续之日起计算。保修期限：民用与公用建筑、一般工业建筑、构筑物的结构工程为建筑结构设计基准期，其中屋面防水工程为三年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年；建设物的供热或者供冷设施为两个采暖期或者供冷期；室外的上下水管线和小区管路等市政公用工程为二年；其它有特殊要求的工程，保修期限由建设单位和施工承包单位在合同中约定。
房屋建设开发企业出售的房屋，应当保证用户安全和各种设施的使用功能，并负责保修。保修期限按照前款规定执行，起始时间自房屋交付用户之日起计算。一般工程质量缺陷，应当在十日内派人检查修理。
第二十八条 因工程质量缺陷造成工程损失或者人身和财产损害的，由责任方按照有关规定给予赔偿。
第二十九条 发生工程质量责任纠纷的，当事人可以通过协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以依照《
中华人民共和国仲裁法》的规定申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第九章 法律责任
第三十条 违反本条例的单位和个人，由建设行政主管部门和工商行政管理部门、技术监督管理部门按照各自的职责进行查处；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十一条 建设、勘察、设计单位违反本条例，有下列行为之一的，由建设行政主管部门根据情节轻重，分别给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停工整顿的处罚，并可以按照下列规定处以罚款：
（一）未按照规定办理建设工程质量监督手续的，处以２万元以下罚款；
（二）工程竣工未经建设行政主管部门核定工程质量等级的，处以２万元以下罚款；
（三）未达到合格标准的工程而擅自使用的，处以２万元至５万元罚款；
（四）擅自降低设计标准的，处以５万元至１０万元罚款；
（五）强迫施工承包单位使用不合格材料影响工程质量的，处以５万元至１０万元罚款；
（六）因勘察或者设计错误造成工程质量事故的，处以５万元至２０万元罚款。
