２．０．５ 每户阳台不论凹阳台还是凸阳台，面积超过６平方米者，其超出部分按１／２计入建筑面积（屋顶平台可视为阳台但不计入建筑面积）。
第三章 使用功能标准
３．０．１ 新建住宅应成套设计；功能分区明确，使用合理。
３．０．２ 每户住宅至少应有一间卧室或起居室（厅）能获得有效的日照。
３．０．３ 卧室、起居室（厅）、厨房应直接采光，卫生间和小于１０平方米的厅则可间接采光或人工照明。
３．０．４ 每户住宅的卧室、起居室（厅）和厨房应具备良好的自然通风条件。厨房和暗卫生间应有机械排风设施。厨房和卫生间内管线应集中布置，并适当隐蔽。厨房应留出足够墙面为安装厨柜排油烟机等设备创造条件。
３．０．５ 新建住宅应采用集中采暖系统，并执行节能设计标准（１９９６年７月１日开始执行节能第二步指标）。
３．０．６ 分户墙及楼板应满足隔声标准要求，临街住宅的门窗应有隔声措施。
３．０．７ 新建住宅宜采用普通建筑材料修建，户内宜做初装修，以避免重复装修时造成对结构的破坏和材料的浪费。
３．０．８ 厨房最窄宽度：单面布置时，不宜小于１．５米，Ｌ型布置时，不宜小于１．８米，双面布置时，不宜小于２．１米，通往卧室和起居室的过道宽度，应方便搬运家具。户门洞口宽度不小于１米，卧室门洞口宽度不小于０．９米，厨房门洞口宽度不小于０．８米，卫生间门宜采用双折推拉门。
第四章 设备和设施标准
４．０．１ 住宅设备和设施的设置在满足居民生活基本要求的同时，应具有一定的超前性。
４．０．２ 每户住宅可设生活阳台和服务阳台各一个（层顶平台视同阳台），多层住宅的首层不临街、用地又许可时，宜设进深不大于４米的小院。
４．０．３ 厨房设计应根据炊事操作流程，配置成套厨具：洗菜池、案板台（柜）、吊柜（碗柜）和灶台，或预留相应空间。厨房应有安装排油烟机的条件和有安装燃气热水器的合适位置。
４．０．４ 卫生间应设坐便器、洗脸器、洗浴器。暗卫生间必须设置排风道，并留有安装小排风机的位置和相应电源插座。
４．０．５ 每户应设水表，坐便器、洗脸器、洗浴器、洗涤池等用水器具必须有独立的给水龙头，有条件的宜考虑热水管道的敷设。
４．０．６ 每户应设置洗衣机的位置，并有电源插座和上下水配套设施。可在合适位置设施布池。
