（５）住宅建设应在提倡立面造型多样化的同时，注意与周围环境相协调。
（６）住宅建设除执行本建设标准外，尚应符合国家和北京市现行有关技术标准、规范和规定的要求。
第二章 户型、层高及面积标准
２．０．１ 新建住宅的面积标准按户型分为如下表：
┌──────────┬───────┬───────────────┐
│ │ 使用面积 │ 建筑面积（平方米） │
│ 户 型 │ （平方米） ├───────┬───────┤
│ │ │ 多 层 │ 高 层 │
├───┬──────┼───────┼───────┼───────┤
│一类 │ 一室一厅 │ ３４－３８ │ ４５－５０ │ ５１－５６ │
├───┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│二类 │ 二室一厅 │ ４５－４９ │ ６０－６５ │ ６７－７２ │
├───┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│三类 │ 三室一厅 │ ５６－６０ │ ７５－８０ │ ８３－８８ │
└───┴──────┴───────┴───────┴───────┘
※ 表内使用面积和建筑面积指标中未包括阳台面积。
※ 表中每户住宅面积标准以标准层作为计算依据；利用坡屋顶空间的跃层户，其面积标准可有所提高。
※ 高层、多层住宅使用面积相同，高层住宅每户建筑面积增加６－８平方米作为公共交通面积，即：一室户增加６平方米，二室户增加７平方米，三室户增加８平方米。
２．０．２ 多层、高层住宅层高均为２．７米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于２．１米，其余部分最低处净高不宜低于１．５米。
２．０．３ 每户住宅应有卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏空间（可合并在卧室、起居室内）和阳台。
２．０．４ 每户住宅使用空间的净面积不得低于下列规定：
单位：平方米
┌───────┬───┬────┬────┬───┬───┬────┐
│ 户 型 │起居厅│双人卧室│单人卧室│厨 房│卫生间│储藏空间│
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│一类│一室一厅│≮12 │ ≮10 │ │≮5 │≮3.5 │ ≮1.5 │
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│二类│二室一厅│≮14 │ ≮10 │ ≮8 │≮5 │≮3.5 │ ≮2 │
├──┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼────┤
│三类│三室一厅│≮16 │ ≮10 │ ≮8 │≮5 │≮3.5 │ ≮3 │
└──┴────┴───┴────┴────┴───┴───┴────┘
