*注：本篇法规已被《深圳市人民代表大会常务委员会关于修改＜深圳经济特区房地产行业管理条例＞第六十五条、第七十三条、第七十七条的决定》（发布日期：1997年12月17日 实施日期：1997年12月17日）修正*注：本篇法规已被《深圳市人大常委会关于废止＜深圳经济特区房地产行业管理条例＞等4项法规的决定》（发布日期：2004年6月25日 实施日期：2004年6月25日）废止深圳市第二届人民代表大会常务委员会公告
（第二十二号）
《深圳经济特区房地产行业管理条例》经深圳市第二届人民代表大会常务委员会第五次会议于1995年12月26日通过，现予公布，自1996年3月1日起施行。
深圳市人民代表大会常务委员会
一九九六年一月十一日
深圳经济特区房地产行业管理条例
（1995年12月26日深圳市第二届
人民代表大会常务委员会第五次会议通过）
第一章 总则
第一条 为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）房地产行业的管理，规范房地产开发和房地产中介服务机构的行为，维护房地产市场秩序，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第二条 在特区范围内从事房地产开发和房地产中介服务，应遵守本条例。
第三条 本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本条例所称房地产中介服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产中介服务。
本条例所称房地产咨询，是指为房地产开发、交易提供信息、咨询、策划、可行性研究服务的有偿行为。
本条例所称房地产经纪，是指以促成房地产交易为目的，为房地产交易双方提供中介服务的有偿行为。
本条例所称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。
第四条 房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法经营，其合法权益受法律保护。
第五条 房地产开发企业应当按照经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则从事开发经营。
房地产中介服务机构应当按照自愿、公平、诚实信用、平等互利的原则从事中介服务。
第六条 深圳市人民政府房地产行政管理部门是房地产行业的主管部门（以下简称主管部门），依法对房地产行业进行指导、监督和管理。
