城镇经济适用住房建设的具体管理办法，按建设部、国务院房改领导小组、财政部联合颁发的建房（１９９４）７６１号文件执行。
六、做好原有房改政策同
《决定》的衔接工作
（一）职工个人按原标准价购买的公有住房，已按售房当年的标准价占综合价的比例，明确了个人所拥有部分产权比例的，不再变更（综合价含七项因素与
《决定》规定的成本价含七项因素一致）。如没有明确产权比例的，应按照
《决定》的规定，明确个人所拥有的产权比例。经购房人同意，也可按成本价补足房价款后，原购房产权归个人所有。１９９４年元月１日后出售的公有住房，一律按
《决定》规定的售房政策进行规范。
（二）原有关文件规定的出售公有住房的标准价、最低限价、购房工龄优惠不再执行，改按
国务院《决定》和本实施方案制定的统一政策执行。
（三）要认真做好原住房资金转入各级住房基金的核定、划转工作。划转的资金和原有的住房补贴，要逐步理入职工工资或用于列支住房公积金。
七、加强领导、统筹安排，积极推进城镇住房制度改革
（一）加快住房建设和推进城镇住房制度改革是各级人民政府的重要职责。各市县人民政府要加强领导，在机构改革中要保留和加强房改工作机构，对房改工作要全面规划，统筹安排，兼顾长期目标和阶段性目标，加快推进城镇住房制度改革。各市县人民政府要根据国务院
《决定》精神和自治区的实施方案，结合本地区实际情况，制定出深化城镇住房制度改革的实施方案，报自治区房改领导小组批准后执行。银川市的深化房改方案，还应报国务院房改领导小组备案。驻宁的所有单位，不论隶属关系，都应执行自治区和所在市县人民政府对房改工作的统一部署和规定。
（二）企业房改是城镇住房制度改革的重点，各级人民政府要为企业房改创造条件。有条件的国有大中型企业，应结合企业经营机制转换和劳动工资制度改革，建立现代企业制度，把住房开发建设、分配、管理和维修服务等社会职能逐步从企业中分离出去，加快实现住房的商品化、社会化。
