*注：本篇法规已被《上海市人民政府关于＜上海市重点项目设备质量管理暂行办法＞等１５件规章宣布自然失效的决定》（发布日期：2001年1月9日 实施日期：2001年1月9日）宣布失效上海市外资内销平价住宅出售管理办法
（１９９５年８月３０日上海市人民政府发布 沪府发[1995]35号）
第一条 （目的）
为了加快本市危棚筒屋密集地区的改造，规范外资内销平价住宅出售行为，制定本办法。
第二条 （定义）
本办法所称外资内销平价住宅，是指按照《
上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》开发，并已由政府收购的住宅。
第三条 （适用范围）
凡在本市范围内出售外资内销平价住宅，适用本办法。
第四条 （出售对象）
外资内销平价住宅应当首先有偿安置要求回原地安置的被拆迁户。
安置前款对象后的剩余住宅，优先出售给具有本市市区常住户口的下列对象：
（一）劳动模范、建设功臣等有特殊贡献人员中的住房困难户；
（二）人均居住面积在４平方米以下的中低收入住房特困户；
（三）需要照顾的其他特殊对象。
第五条 （出售价格）
外资内销平价住宅的成本价及平价，由市建委会同市物价局按下列规定核定：
（一）成本价：根据《
上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》第
十四条规定的开发成本结合成本冲抵因素核定；
（二）平价：根据《
上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》第
二十条规定的收购价格加１％管理费结合成本冲抵因素核定。
第六条 （成本冲抵）
