生活居住建筑的间距应当符合下列规定：
（一）平行布置的多层南北向建筑，建筑朝向偏角不超过南偏东或者南偏西３０°的，建筑间距系数在旧区不得小于１，在新区不得小于１．２；建筑朝向偏角超过南偏东或者南偏西３０°的，建筑间距系数在旧区不得小于０．９，在新区不得小于１．１。上述间距在旧区最少不得小于１２米，在新区最少不得小于１５米；
（二）并行布置的多层南北向条式建筑的端墙间距不得小于６米，多层点式建筑的东西间距不得小于８米；
（三）位于托儿所、幼儿园的生活教学用房、中小学的教室、医院的病房、疗养院的疗养用房等有特殊要求的建筑物南侧的新建建筑，朝向偏角不超过南偏东或者南偏西３０°的，建筑间距系数在旧区不得小于１．２，在新区不得小于１．３５；朝向偏角超过南偏东或者南偏西３０°的，间距系数在旧区不得小于１．１，在新区不得小于１．２５；
（四）单幢布置的高层建筑主体部分与北面生活居住建筑的建筑间距系数，在高层建筑高度与宽度之比大于３时，不得小于０．６；在高层建筑高度与宽度之比大于１．５、小于３时，不得小于０．８；在高层建筑高度与宽度之比小于１．５时，不得小于１；上述间距最少不得小于２５米；
（五）群体布置的高层建筑与北面生活居住建筑的间距除应当符合上述第（四）项要求外，还应当进行日照测算，符合国家规范有关要求。
其他布局形式的生活居住建筑的间距标准由市规划局另行制定。
非生活居住建筑的间距按照国家有关规定、规范执行。
第三十三条 新建房屋建筑应当按照以下规定退让用地边界：
（一）用地边界另一侧为生活居住建筑的，必须符合第三十二条规定的间距要求，且退让用地边界的最小距离不得小于４米。其中用地边界北侧为幼儿园和中小学活动场地的，应当适当增加退让距离；
（二）用地边界另一侧为临时性非生活居住建筑的，按照以下规定退让用地边界：
１、南北向的低、多层建筑，与用地边界的南北距离不得小于建筑高度的０．５倍，且最少不得小于４米；
２、东、西向的低、多层建筑，与用地边界的东西间距不得小于６米；
３、低、多层建筑的端墙与用地边界的各向距离均不得小于３米；
４、高层建筑主体部分退让用地边界的各向距离不得小于８米。
用地边界另一侧为永久性非生活居住建筑的，退让用地边界的规定由市规划局另行制定。
第三十四条 禁止占用现有道路建设房屋建筑。
严格控制在现有路幅外、规划路幅内建设房屋建筑。经鉴定确系险房的，经规划管理部门批准后，可以在原地按照原面积、原高度进行翻建。
第三十五条 河道保护线范围内不得建设与河道、河道管理或者绿化工程无关的建筑物、构筑物。河道保护线外侧新建的建筑物退让河道保护线不得小于３米。
秦淮风光带范围内的河道保护线和建筑退让线由市规划局另行划定。
第三十六条 城市绿化用地范围内不得建设与园林、绿化工程无关的房屋建筑。
第三十七条 在文物保护单位保护范围内确需进行建设的，应当经原公布文物保护单位的人民政府或者上一级文物主管部门批准。
在文物保护单位的建设控制地带内新建房屋建筑，其设计方案应当经市文物主管部门同意。
