申请银行房改低息抵押贷款的，不享受一次性付清房款的折扣。
（五）产权单位以成本价出售公有住房，依照国家有关规定免缴营业税，固定资产投资方向调节税（指新建公有住房）适用零税率；职工第一次购买公有住房，免征契税，自住期间免征房产税、土地使用税。
第十一条 职工按市场价购买公有住房的，须一次性付清购房款，才能享受应付总房价款２０％的折扣。
第十二条 出售的新房，售房单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。
住房出售前，售房单位须对房屋结构进行检修，保证住房安全和正常使用。
任何单位和个人都不得动用公款对公有住房进行超标准装修，已装修的，其装修费用全部由个人承担。正常装修的，按本办法装修增减单价（见附件二）计入房价。
第十三条 已有私有住房又要求购买现住公有住房的，按市场价计价；但其私房不足职工本人住房控制面积部分，可按成本计价。
已在本市购买解困房的职工及１９９３年１月１日后出售私房的职工，不得按成本价购买公有住房。
第十四条 属同级财政行政事业单位的职工因工作调动，现住房属于职工原工作单位的，职工可参加原单位房改，购买现住公有住房。企业职工因工作调动的，可参照执行。
职工因父母、配偶逝世，其现住房非职工所在单位而该职工又无其他住房的，按职工本人住房分配面积标准，以成本价购买，其折扣优惠由职工所在单位支付；已逝世的离休干部，配偶为非职工居民的，其住房标准可按一般干部的住房分配面积标准计算，其折扣优惠由产权单位承担。购买住房超面积部分，按本办法第九条执行。
第十五条 停薪留职的职工，购买公有住房与在职职工享受同等待遇。
辞职、辞退、除名、开除的职工要求购买现住公有住房时，须经产权单位同意，按市场价购买。
第十六条 夫妻有一方在异地工作的，只能选择一方购买公有住房，另一方可以租住。申请按成本价购买公有住房时，必须出示异地工作一方租房或未按房改规定买房的证明。
第十七条 职工购买公有住房后，发生职务升降变动，原来已购住房不再因此再根据折扣优惠办法重作相应的变动；职工购买没有达到分配控制面积标准的住房，单位也不再按职工的住房标准配足。
