高层住宅电梯和水泵共同设备的大修和更新费用，原则上全由出售人从售房款中一次性提取一定比例的费用，用于电梯和水泵等共同设备的大修和更新，一九九四年定为每台电梯５０万元。
高层住宅出售人提供的电梯和水泵等共用设备大修和更新费用，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。
第二十条 出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积２０元缴付街坊公共设施管理、维修、养护基金。
第二十一条 出售人和购房人需交付的费用：
出售人一次性交付房屋维修基金；街坊公共设施管理、维修、养护基金；高层住宅水泵和电梯等共用设备的大修和更新费用和实际售房款１％的手续费。
购房人一次性交付购房款；首期维修基金；实际购房款１％的手续费；房屋登记勘丈费每平方米建筑面积０．３０元；房产权证工本费每件５元；房屋买卖合同印花税５元；产权登记权证印花税５元。
第二十二条 出售单位应帮助购房人在购房后三个月内组建房屋自管组织，自管组织可自行管理物业或由自管组织委托物业管理部门管理。
第二十三条 公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》（沪房改办发〔１９９３〕字第３０号）的规定办理。
第二十四条 购买公有住房后，产权人应按照社会化管理的要求，根据管理单位的管理质量和内容，按月交纳管理费。在售房起步阶段，多层住宅产权人每月每套应承担３－５元的管理费；高层住宅产权人每月每套５－１０元的管理费，由自管组织与物业管理部门签订管理合同时确定。
第二十五条 直管公有住房出售后，由房管部门负责核收售房款，解交市公积金管理中心，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。
单位自管公有住房出售后，由原产权单位负责核收售房款，专项用于该单位住房建设、旧房更新改造和管理维修。
房地产公司违反有关规定出售使用权的住房，当时出售给单位，单位再分配给职工租住的，则售房款由市公积金管理中心负责归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造；当时出售给个人的，应视作产权房，补发产权证，再向个人收款。
