（十四）职工按成本价或标准价购房，免征一次性契税，职工自住期间，免征房产税和土地使用税、费；单位向职工按成本价或标准价出售公有住房所得收入，免征营业税；新建成投入使用的公有住房，以成本价、标准价向个人出售，其个人出资部分，固定资产投资方向调节税按零税率给予照顾；房屋评估、办理住房过户和产权转移登记手续时，只能收取房屋估价费、买卖管理费，收费按规定标准的３０％收取。
四、加快开发建设经济适用住房
（一）各级人民政府要十分重视经济适用住房的开发建设，逐步建立起以中低收入职工家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系，加快解决中低收入家庭的住房问题。当前，开发建设经济适用住房的重点就是抓好安居住宅的建设、分配，认真做好“安居工程”的组织实施工作，加快危房户、无房户、住房困难户的解危解困步伐。
（二）经济适用住房的开发建设应坚持“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”和国家、单位、个人合理负担的原则。经济适用住房建设用地、计划、规划、税费等方面按省政府湘政发〔１９９４〕１８号文件对安居住宅的扶持政策办理。经济适用住房要合理设计，实行一般标准装修，降低住房造价。多渠道筹集经济适用住房建设资金，各级住房基金融通应优先保证用于开发建设经济适用住房，金融部门在信贷等方面应予以支持。
（三）房地产开发公司每年的建房总量中，要拿出２０％以上做为经济适用住房，由同级政府用于安排住房解危解困。在建房、售房等方面，对离退休职工、教师和住房困难户应予优先安排，具体办法由各市、县确定。
（四）继续鼓励集资合作建房，发展住房合作社。凡城镇职工、且夫妻双方均有同一城镇常住户口的无房户、拥挤户、愿退出现租住公房户，以及在同一城镇有私房、但人平建筑面积低于当地人均水平、又无法扩建的户，都可以户为单位申请参加职工集资合作建造住宅。已购买公有住房的职工，不能申请参加集资合作建房。
职工集资标准一般应按占住房成本价３０％以上比例确定，具体集资标准，由各市、县和单位根据房屋结构确定。鼓励职工按成本价或标准价全额集资，按成本价全额集资的住房产权归个人所有，按标准价全额集资的住房个人拥有部分产权，未按标准价全额集资的，住房产权属国家或单位所有，集资职工可获得住宅使用权，其使用年限、租金标准和职工个人集资款的处理，由组织单位和集资职工协商议定。产权属国家或单位所有的集资房可向集资职工出售，按向职工出售公有住房政策办理，原集资款可转作购房款，多退少补。
职工集资建造住宅，原则上不得超过规定建筑面积和装修标准，因特殊情况需超过住房控制面积标准的，其超过部分按市场价交纳集资款，超标准装修的要按实计价，并一次付清。
