*注：本篇法规已被《大连市人大常委会关于废止＜大连经济技术开发区外商投资企业登记管理办法＞等四部地方性法规的决定》（发布日期：2002年4月8日 实施日期：2002年4月8日）废止大连经济技术开发区土地使用管理办法
（１９８７年６月２５日大连市第９届人民代表大会常务
委员会第３２次会议通过；１９８７年７月２５日辽宁省第６届
人民代表大会常务委员会第２７次会议批准；１９９２年
１１月２８日根据《大连市人民代表大会常务委员会
关于修改＜大连经济技术开发区条例＞等
四个地方性法规的决定》修订）
第一条 根据《
中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规及《
大连经济技术开发区条例》，制定本办法。
第二条 大连经济技术开发区（以下简称开发区）内的土地，由开发区管理委员会依法统一管理。
任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让开发区内的土地，不得随意改变开发区内的地形、地貌，不得破坏和擅自动用开发区的地上、地下设施和资源。
第三条 开发区内的国有土地实行有偿、有期使用制度，需要用地的单位和个人，可以通过有偿出让、转让和中国法律、法规允许的其他方式获得土地使用权。
获得土地使用权的土地使用者，开发、利用、经营土地的活动，须遵守中国法律、法规及有关规定，其合法权益受国家法律保护。
第四条 凡申请在开发区用地的单位和个人，均应凭批准在开发区兴办项目的文件和城市规划管理部门核发的《建设用地规划许可证》等有关资料，到开发区土地管理部门办理用地手续，签订土地使用合同，领取《土地使用证书》。
土地使用合同应订明用地面积、地点、用途、期限、费用数额、双方的权利和义务及定金、违约责任等。
第五条 土地使用者须按土地使用合同规定的期限破土动工。逾期者，缴销《土地使用证书》，其已交付的定金不予退还。
