《决定》规定，“要在职工家庭合理住房支出范围内加大租金改革力度。到２０００年，住房租金原则上应达到占双职工家庭平均工资的１５％”。鉴于我省第一步租金改革刚刚到位，考虑到物价指数控制目标，我省公有住房的租金标准今年暂不调整，但在明年内，各市（县）都应调整租金，提租的幅度应在第一步提租（占双职工家庭平均工资２～５．６％）的基础上有较大的增长，达到双职工家庭平均工资的６～８％，以后逐年增加，原则上到２０００年应达到占双职工家庭平均工资的１５％。有条件的市（县）或单位，应结合实际情况，较快实现向成本租金和市场租金的过渡。各市（县）都要根据上述规定和当地的实际情况，制定并公布２０００年以前租金改革规划。
租金调整后，住房在规定标准之内的职工家庭，用规定的个人合理负担部分加上全部住房补贴，仍不足支付房租的，差额可由其所在单位适当给予补助。对离退休职工、政府民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各市（县）人民政府可根据具体情况制定出减、免、补的具体办法。
三、关于稳步出售公有住房
我省有四个市开展了出售公有住房的工作，其余１５个市（县）尚未开展。今后我省出售公有住房，将统一按《决定》的规定执行。
（一）售房价格。《决定》规定，“向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入家庭出售公有住房实行成本价，……目前以成本价售房确有困难的市（县），可以实行标准价作为过渡。出售公有住房的成本价和标准价由市（县）人民政府逐年测定，报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。”我们的意见，第一，凡按《决定》规定计算出的标准价超过成本价的市（县），采取以成本价和市场价出售公有住房，并给予购房职工以全部产权；标准价低于成本价的市（县），可实行标准价出售公有住房，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。第二，各市（县）人民政府逐年测定的售房成本价和标准价，必须报省人民政府批准，以便综合平衡。第三，去年底海口、琼山、三亚、儋州四市已出售的公有住房，均须按照售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有的产权比例。第四，去年底按标准价出售的公有住房，经购房人申请，可按成本价补足房价款及利息后，原购住房产权全部归个人所有。第五、健全抵押贷款和分期付款的办法。为了提高职工购房支付能力，经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。
（二）售房折扣政策。今后出售公有住房必须按《决定》的规定统一售房折扣政策，原海口等四个市的售房优惠政策停止执行。按《决定》规定的标准价售房的折扣政策主要有三条，一是现住房折扣，折扣率为负担价的５％；二是工龄折扣，双职工每年工龄折扣的数额，按抵交价除以６５年计算；三是一次付款折扣，折扣率参考我省购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，物价增长指数以及分期付款的控制年限确定，最高不超过应付房价款的２０％。按成本价售房的折扣政策，参照上述规定执行。
