（二）取得《建设工程规划许可证》，但未经市规划主管部门派员验复建设工程红线而擅自施工的，或擅自移动建设工程红线位置的；
（三）擅自改变各类《建设工程规划许可证》规定的性质、内容、变更设计图而进行建设的；
（四）擅自改变经批准的临时性建筑物性质、范围、高度的，临时性建设工程批准使用期满不拆除的；
（五）利用失效的《建设工程规划许可证》及其它证件进行建设的；
（六）建设工程竣工验收交付使用后，擅自改变使用性质和改变建筑立面的。
第四十七条 对违反规划用地的行为，按下列规定处理：
（一）违反第四十五条（一）项规定者，由国土房产部门依法处理；有改变土地原貌并影响规划实施的，由市规划主管部门责令其限期恢复土地原貌；
（二）违反第四十五条（二）项规定者，由市规划主管部门责令其限期改正，逾期不改正的由市人民政府责令退回占用土地；
（三）违反第四十五条（三）、（四）、（五）项规定者，由市人民政府责令违法者退回占用土地，对该土地上已建的建筑物、构筑物等，由市规划主管部门限期拆除；
（四）违反第四十五条第（六）项规定者，属原使用单位将城市规划确定的控制用地进行转让开发他用的，由市人民政府责令退回；属原使用单位擅自在控制用地上进行建设者，按违反规划的建设处理。
第四十八条 对违反规划的建设，按下列规定处理：
（一）对严重影响城市总体规划、详细规划的用地结构及空间布局、重点工程规划，占建城市公共设施、基础设施用地，压占建筑退缩红线、道路或地下管线，影响城市安全或周围建筑物安全，影响机场净空控制和经市规划主管部门批准的微波通讯通道、污染城市环境，影响城市景观，占用河道、堤岸和公共绿地、防护绿带，破坏或影响风景名胜区和文物保护等严重影响城市规划建设的行为，而又不能采取纠正措施的，由市规划主管部门责令其限期拆除，并处土建工程总造价５％的罚款；逾期不拆除者，依法实施强行拆除。
（二）对影响城市规划，尚可采取纠正措施的，由市规划主管部门责令其限期纠正，并处土建工程总造价１０－１５％罚款。
（三）对不影响城市规划的，由市规划主管部门责令建设单位补办《建设工程规划许可证》，并处以土建工程总造价５－１０％的罚款。
（四）对未经批准擅自改变建设工程使用性质的，由市规划主管部门责令其限期纠正，并处土建工程总造价５％的罚款。对影响生活设施配套或环境保护的建筑物，报市人民政府批准予以没收，情节严重的，应追究其行政责任或法律责任。
（五）违反规划建设造成市政设施损坏的，或造成危及毗邻建筑物、构筑物和设施安全的，建设单位应负责修复或赔偿责任。
第四十九条 对违反规划占用土地和进行建设的责任单位和个人，可视其情节轻重，分别给予以下处罚：
