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（一）建筑密度：新区多层建筑（九层及九层以下住宅建筑或总高度２４米以下的其他建筑，下同）的建筑密度不大于３０％，高层建筑（十层及十层以上住宅建筑或总高度２４米以上的其他建筑，下同）的建筑密度不大于２５％；旧区多层建筑密度不大于３５％，高层建筑密度不大于３０％。
（二）容积率：新区多层建筑容积率不大于２．０，高层建筑容积率不大于４．５；旧区多层建筑容积率不大于２．２，高层建筑容积率不大于５．０。
高层和多层建筑综合建设的地块或小区，其容积率分别计算。
（三）建筑间距：新区多层建筑主朝向（长轴朝向）间距为建筑高度的０．８－１．０倍（点式建筑取下限，单方退缩一半）；高层建筑十层至十九层的每增加一层单方间距增退０．８米，二十层以上的每增加一层单方间距增退０．６米。山墙次朝向（短轴朝向）间距根据消防、交通及景观要求，一般多层建筑不得少于８米，高层建筑不得少于１３米。
旧区多层建筑主朝向（长轴朝向）间距为建筑高度的０．６－０．８倍（点式建筑取下限，单方退缩一半）；十层至十九层建筑每增加一层单方间距增退０．７米；二十层以上建筑每增加一层单方间距增退０．５米。山墙次朝向（短轴朝向）间距根据消防、交通及景观要求，一般多层建筑不得少于６米，高层建筑不得少于１３米。
（四）沿街建筑退缩道路红线要求：在城市主干道两侧的建筑，属多、低层的，退道路红线４．０米以上；属十层至十九层的，每增加一层，增退０．８米；属二十层以上的，每增加一层，增退０．６米。在城市次干道、支路及区间路两侧的建筑，属多、低层的，退道路红线２米以上；属十层至十九层的，每增加一层，增退０．６米；属二十层以上，每增加一层，增退０．５米。
学校、医院、文化娱乐和体育场所、宾馆酒店、商场等人流集散量大的公共建筑以及位于道路交叉口的建筑、应根据其使用功能、环境容量、交通流量及城市景观等因素增退红线。
（五）配套设施：新、旧区各项开发建设工程，应坚持公共服务设施同步建设、市政公用设施先行，先地下后地上的原则，按国家有关规范要求，合理配套建设各项公共服务设施及市政公用设施。
（六）绿化要求：新区住宅小区绿地率不少于２５％，公共建筑及商住综合小区绿地率不少于３０％；旧区住宅小区绿地率不少于２０％，公共建筑及商住综合小区绿地率不小于２５％。工业小区及住宅、公共建筑小地块的绿地率按上述标准减少５％。
（七）停车场（库）：新区建设，属住宅小区及住宅组团建设的，按总建筑面积的１０－１２％（高层建筑取上限）配套停车场（库）；属公共建筑、商住综合小区及建筑组团建设的，根据车流量，按总建筑面积的１２－１５％配建停车场（库），旧区建设，则按新区标准减少２％配建停车场（库）。
城市公园、旅游区、渡假村、别墅区、会议中心、体育场馆及车站码头等须配建停车场（库）的数量和规模，按实际需要，由市规划主管部门确定。
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