六、中标者支付全部出让金后，向出让方办理土地使用权登记，领取土地使用证。
第十三条 拍卖出让程序：
一、土地使用权拍卖，应在指定的时间、地点，在出让方的主持下以竞争出价方式进行。
二、出让方在拍卖期三十日以前公告拍卖地块的位置、面积、规划用途、使用年限、索取有关资料的日期和进行拍卖的地点、日期。
三、竞买者应当在拍卖日期前三日内到出让方按要求缴纳保证金后，领取有统一编号的应价牌。
四、拍卖时，主持人公布底价后，竞买者以举牌方式应价，价高者得中。
五、竞买得中者应即与出让方签订出让合同，交付定金。保证金可以抵充定金。
六、土地使用者按应价数额支付出让金后，向出让方办理土地使用权登记，领取土地使用证。
第十四条 协议出让程序：
一、建设单位持县级以上人民政府计划、规划管理部门核发的建设项目批准文件，向土地管理部门提出申请。
二、出让方向申请者提供出让地块的有关资料和文件。
三、申请者取得资料后，应在规定时间内向出让方提交包括土地开发建设方案、出让金数额及付款方式等内容的文件。
四、出让方接到第三项规定的文件后，应当在三十日内给予回复。
五、经过协商达成协议后，出让方与申请者签订出让合同，并由申请者支付出让金总额２０％的定金。
六、申请者支付全部出让金后，向出让方办理土地使用权登记，领取土地使用证。
第十五条 未中标者所交保证金，应在决标和拍卖成交次日起五日内原数退还。
第十六条 城镇国有土地使用权出让金底价，由市、县土地管理部门会同物价、财政等部门，视土地所在的位置、等级、用途、年限以及开发利用条件、配套设施的完善程度等制定，报市人民政府批准执行。
第十七条 公司、企业、其他组织和个人开发、利用农村集体所有土地的，由市、县土地管理部门代表政府先行征用后，再出让给土地使用者。
其土地使用权出让金＝［征地费（含土地补偿费、青苗附着物补偿费、劳动安置补助费、菜田开发基金）＋税金＋土地管理费＋土地开发整治费（不开发整治不计收）］×（１＋２０％～３０％）
