第七条 住宅房租赁期不超过三年，非住宅房租赁期不超过二年。租赁期满，承租人需继续承租，应在租赁期满前三个月向出租人提出申请并办理续租手续。
第八条 办理承租手续，需一次性交纳租赁定金。租赁定金根据房屋状况按每平方米建筑面积15－20元的标准收取，解除租赁关系时一次性退还。
第九条 租赁期限内，因城市建设拆迁，承租人回迁时须凭本人身份证（或法人证件）和回迁安置证办理续租手续，并实行新房新租。
第十条 交租方式：
（一）承租人有工作单位的，由承租人所在单位代扣；
（二）承租人没有工作单位的，由承租人自交；
（三）承租非住宅用房，由银行根据双方签订的协议，实行“见单付款”。
第十一条 承租人有下列义务：
（一）按租约规定的用途使用房屋，未经出租人同意不得改变房屋用途；
（二）保护房屋及其设备，未经出租人同意不得改变房屋原有结构和附属设备；
（三）不得擅自互换、转让、转借和转租（含出租柜台）；
（四）必须在每月25日前交纳本月房屋租金，不得拖欠和拒交；
（五）租赁期满及时办理退租或续租手续。
第十二条 出租人有下列义务：
（一）保证承租人依照租约使用房屋；
（二）履行租约规定的出租人义务；
（三）保障房屋正常使用和住用安全；
（四）组织收缴租金。
第十三条 单位办公、学校教学和社会福利等用房，承租人须办理承租手续，交纳租赁定金，并按生产、营业用房租金标准的15％交纳租金。
第十四条 经民政部门认可的“五保户”，每户月收租金0．5元，“五保户”死亡后，由出租人收回房屋使用权。
第十五条 承租人分户、过户承租房应遵守下列规定：
（一）交验本人身份证、本市常住户口、原租约和租赁证以及个人申请、单位（或街道）证明；
（二）经辖区房管所审核，报上一级房地产管理部门批准；
