在房改起步阶段，新房准成本价每平方米建筑面积起点不低于６００元；标准价起点不低于３４９元。
取得使用权证并进住的住宅，均为旧房。在房改起步阶段，出售混合结构楼房准成本价每平方米建筑面积起点不低于４００元；标准价起点不低于３０２元，单元式套房混合结构实际售价低于每平方米建筑面积１２０元的按１２０元计价。砖木结构楼房准成本价起点不低于３２０元；标准价起点不低于２５３元。平房准成本价起点不低于２８０元；标准价起点不低于２３１元。
今后，每年新、旧公有住房售价由市政府逐年公布。
第九条 售房价格，应根据楼层、朝向、设施条件（旧房还应包括评估的成新系数）的不同相应增减（详见附件）。
应交总额计算公式：
准成本价
新房应交总额＝ ×（１－各项调节系数之和）
标准价
×建筑面积×（１－优惠系数）
准成本价
旧房应交总额＝ ×成新系数×（１－各项调节系数之和）×建筑面积
标准价
×（１－各项优惠系数之和）
第十条 旧楼房每户建筑面积的计算方法是：将一栋楼各户使用面积分别核定后，计算出总使用面积，以该栋的总使用面积除以该栋总建筑面积得出换算系数；再以各户的使用面积除以换算系数，即可求出。其计算公式：
户建筑面积＝户使用面积÷换算系数
丈量核定使用面积，必须按建设部（８４）城住公字第２７号文件的规定执行。
第十一条 购买新房的职工，一次交清全部购房款，给予减收应交总额２０％的优惠。
购买新房可分期付款，首次交款不得低于应交总额５０％，其余５０％可在十年内交清，每年交款不低于应交总额的５％，每提前一年交款，则减收余额的３％。
第十二条 购买旧房优惠售房价格的１０％。
一次交清购房款的，减收售房价格的２５％。分期付款，首次交款不得低于５０％，同时给予减收交款部分１５％的优惠；其余５０％可在八年内交清，每年交款不低于应交总额的６．２５％，每提前一年减收余额的３％。
第十三条 职工购买旧住房，享受工龄折扣。每一年工龄减收售房价格的折扣系数；红军时期为０．８％；抗日战争时期为０．７％；解放战争时期为０．６％；建国以后为０．５％。确定原则按职工家庭成员中工龄最长者计算，自管房产权单位职工工龄低于家庭中外单位职工工龄，自管房产权单位则以后者的工龄计算购房工龄折扣。超过国家规定的退离休年龄的工龄，不享受工龄折扣。
