（四）有健全的管理章程和财务管理制度以及统计制度，有固定的办公地点。
（五）开发公司经县级以上人民政府部门批准成立，当地城建主管部门提出资质审查意见，报省建设厅审定。已经开业的开发公司，亦需按此办法，进行资质审查及审定。
第八条 开发公司的级别划分：
具备年开发建成房屋建筑面积１０万平方米以上，有５名以上工程师（最少２名地建工程师），１名会计师，１名经济师，公司自有资金３００万元的为一级开发公司。
具备年开发建成房屋面积７万至１０万平方米，有四名以上工程师（最少２名土建工程师），１名会计师，１名经济师，公司自有资金３００万元以下、２００万元以上的为二级开发公司。
具备年开发建成房屋建筑面积５万至７万平方米，有２名以上工程师（最少１名土建工程师），１名助理会计师或１名助理经济师，自有资金２００万元以下，６０万元以上的为三级开发公司。
具备年开发建成房屋建筑面积５万平方米以下，有２名助理工程师（最少１名土建助理工程师），１名从事５年以上会计工作人员，１名从事５年以上经济工作人员，自有资金６０万元以下，２０万元以上的为四级开发公司。
开发公司合格证由城建部门申报省建设厅审定颁发。
开发公司只能承担与本公司级别相应的开发任务，未经批准，不得进行越级开发。
第九条 开发公司转让经过开发的土地（产权仍属国有）给使用单位，收取土地开发费。土地开发费中的地段差价，由人民政府按不同地段核定，其收入上交政府，专项用于城市建设。由用户自建或与开发公司联建房屋时，建设单位必须持上级计划或主管部门批准的计划文件，经开发公司和规划部门审核同意后，由用地单位，按有关规定办理用地手续，领取土地使用证，方能用地，建设单位凭土地使用证到当地规划部门办理建设许可证。
第十条 开发公司销售的房屋必须将清单报当地房屋产权监理部门，由购房单位或购房人按规定办理产权登记手续和领取房屋产权证、国有土地使用证。
第十一条 开发公司出售的商品房按有关规定缴纳税金。国营开发公司自开业起按规定３年内免缴所得税，集体所有制的开发公司纳税有困难的，经县级税务局审批，可给予减免征所得税一年。
