*注：本篇法规已被《深圳市人民代表大会常务委员会关于修改＜深圳经济特区房地产转让条例＞的决定》（发布日期：1999年6月30日 实施日期：1999年6月30日）修改深圳市人民代表大会常务委员会公告
（第七号）
《深圳经济特区房地产转让条例》经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十七次会议于１９９３年７月２４日通过，现予公布，自１９９３年１０月１日起施行。
深圳市人民代表大会常务委员会
一九九三年八月二十一日
深圳经济特区房地产转让条例
（１９９３年７月２４日深圳市第一届人民代表大会常务委员会
第十七次会议通过）
第一章 总则
第一条 为规范房地产转让行为，保障房地产转让当事人的合法权益，维护深圳经济特区（以下简称特区）房地产市场秩序，制定本条例。
第二条 本条例适用于特区内房地产的转让。
第三条 本条例所称房地产，是指土地及土地上建筑物、附着物。
本条例所称房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
第四条 房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。
第五条 房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让，不得分割。
第六条 深圳市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是特区房地产市场的主管机关（以下简称主管机关），依法对房地产转让进行管理。
第七条 下列房地产，应当经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让：
（一）通过行政划拨取得土地使用权的；
