第四十七条 建筑物、附着物倒塌、拆除的，权利人应自事实发生之日起三十日内向登记机关申请变更登记。登记机关应自收到权利人申请之日起，十五日内予以核准变更登记。
房地产抵押合同终结，当事人应自合同终结之日起十日内到登记机关办理注销抵押登记。
第四十八条 房地产权利证书灭失的，权利人应在《深圳特区报》或《深圳商报》声明灭失，并向登记机关报失。申请补发的，由登记机关作出补发公告，经六个月无异议的，予以补发，并在新颁发的房地产权利证书上注明“补发”字样。
第四十九条 房地产权利证书破损，经登记机关查验确需换领的，予以换领。
第五十条 预售房地产的，预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。
第四章 撤销核准登记
第五十一条 凡有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项：
（一）当事人对房地产不拥有合法权利的；
（二）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件，采取欺骗手段获准登记的；
（三）登记机关审查有疏忽，核准登记不当的。
撤销核准登记的决定应书面通知当事人。
第五十二条 当事人对撤销核准登记决定不服的，可自接到决定通知书之日起十五日内向市政府行政复议机构申请复议，或向人民法院起诉。
第五章 登记规费
第五十三条 申请房地产登记，权利人应按下列规定交纳登记费：
（一）初始登记的，按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；
（二）转移登记的，按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的，超过部分按万分之五交纳；
（三）抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元；
（四）变更及其他登记的，每项交纳二十元。
前款第（一）、（二）项所称的登记价值，是指经登记机关核准登记的房地产价值。
