*注：本篇法规已被《湖南省人民政府关于修改＜湖南省城市建设综合开发管理暂行办法＞的决定》（发布日期：1997年12月30日 实施日期：1997年12月30日）修改*注：本篇法规已被：湖南省人民政府关于废止和修改部分省政府规章的决定（发布日期：2011年1月30日，实施日期：2011年1月30日）废止湖南省城市建设综合开发管理暂行办法
（１９８９年２月１４日 湘政发＜１９８９＞４号）
第一条 为促进城市建设的发展，提高城市建设的综合效益，制定本办法。
第二条 县以上人民政府建设主管部门，负责本行政区域内的城市建设综合开发归口管理。
第三条 县以上人民政府可根据城市建设综合开发任务，有计划地批准成立开发单位。开发单位的主要任务是：
（一）通过投标或接受委托，承担城市建设各项基础设施和服务配套公用设施综合开发任务；
（二）根据城市建设综合开发规划编制开发区的详细规划；
（三）依法办理用地和拆迁手续，进行勘察设计，平整土地等前期准备工作。
（四）组织开发区内各项工程的设计、施工招标、投标；
（五）兴建、代建、出售房屋，或将经县以上人民政府批准后开发的土地进行有偿转让；
（六）协调各方关系。
第四条 开发单位必须具备以下条件：
（一）有独立健全的组织机构，包括专职的行政负责人和相应的技术、财务、经济管理人员；
（二）有管理章程和财务制度；
（三）有一定数额的自有流动资金，自主经营、独立核算、自负盈亏；
（四）有固定的办公场所；
（五）能依法承担民事责任。
第五条 开发单位分为四级：
（一）一级开发单位，能承担年开发土地３００亩（含本数，下同）以上，建成房屋面积１２万平方米以上的任务；有８名以上土建工程师、２名高级工程师、１名会计师和１名经济师；自有流动资金不少于５００万元。
（二）二级开发单位，能承担年开发土地１５０亩以上，建成房屋面积８万平方米以上的任务；有５名以上土建工程师，１名高级工程师、１名会计师；自有流动资金不少于３００万元。
