单位或个人出卖租出的房产，需提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
买卖双方经市房产交易房屋互换管理所验证和实地勘察无误后，方可办理房产过户手续。
第九条 房屋买卖双方应本着按质论价的原则，按市规定的房屋交易价格控制标准自行议价，然后由市房产交易房屋互换管理所批准同意后，方能成交，办理交易手续，并到房管部门办理土地使用过户手续。严禁抬高价格或变相买卖土地。
第十条 出卖享受国家或企业事业单位补贴、廉价购买或建造的私有房屋时，只准卖给原补贴单位或市房地产管理机关。机关、团体、部队、企事业单位购买私房，须经市房地产管理处批准。
第十一条 城镇公、私房产，属下列情形之一的不准买卖；
１．无合法产权证件；
２．有产权纠纷或租赁纠纷；
３．代管产或托管产。
第十二条 凡在本规定公布之前买卖的房产未办理交易手续者，应在三个月内到市房产交易房屋互换管理所补办过户手续，逾期不办者，在今后统一换发产权证时不予换发。
第十三条 凡进行房产交易，须按下列标准缴纳交易管理费和工本费：
１．买卖（转让）成交产价符合房地产管理处制定的房屋估价标准的，按成交产价的２％缴纳；为了防止哄抬房价，对超过估价标准的，每超过１０％增收１％的管理费；
２．国营房屋开发公司出卖的商品房按成交产价的０．３％缴纳；集体房屋开发公司按成交产价０．５％缴纳；
（以上费用，买卖双方各负担一半）
３．交换按产价的１％由双方分别缴纳；
４．赠与由受赠人按审定产价的１％缴纳；
５．介绍手续费按成交产价的０．５％，由委托介绍的一方缴纳；
６．工本费二元，由买方负担。
（管理费收入主要用于房屋的修缮和修建）
第十四条 对私自买卖房产者、倒买倒卖房屋者、有瞒价行为者，除给予适当罚款外，没收其非法所得，情节严重者，诉请司法机关处理。
对检举瞒价、投机倒把等非法行为，经查属实后，从罚款中给检举人提取一定比例的奖金，并保守秘密。
第十五条 城镇中的农业户出卖房产，须持乡政府的证明，土地作为国家征用，买方需到当地房地产管理部门办理土地使用手续，交纳土地使用费。
