因买卖、赠与、交换、继承、分家析产等原因需转移城市私有房屋所有权的，房屋所有人应自有关文书成立之日起三十日内，办理房屋所有权转移登记手续。
第八条 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须交验居民身份证并分别提交下列文书、资料：
（一）新建、翻建、改建、扩建的房屋：规划管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等；
（二）购买的房屋：原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；
（三）受赠的房屋：原房屋所有权证、赠与或遗赠文书、缴纳契税的凭证；
（四）交换的房屋：交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证；
（五）继承的房屋：原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证；
（六）分家析产的房屋：原房屋所有权证、分家析产文书、缴纳契税的凭证。
第九条 所有权不清的城市私有房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋、暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。
房屋产权有纠纷房屋仲裁机构和人民法院已受理的，在裁决书或判决书生效后，予以登记。
第十条 房屋所有权证严禁涂改、伪造。
房屋所有权证遗失，房屋所有人应报告房产管理部门，并登报声明作废。房产管理部门在登报的一个月后，审查确认房屋产权无异议的，予以补发房屋所有权证。
第十一条 城市私有房屋倒塌或获准拆除的，房屋所有人应自房屋倒塌或拆除之日起三十日内，到房产管理部门办理房屋所有权证注销登记手续，缴销原房屋所有权证。不按规定办理注销登记手续的，其房屋所有权证作废。
第三章 买卖
第十二条 买卖城市私有房屋，买卖双方须到房产管理部门办理房产交易监理登记手续，并按规定缴纳契税。
严禁任何单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。
第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。
委托他人代办房屋买卖，须出具体过公证的委托书。
第十四条 房屋所有人出卖共同共有的房屋，须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，须提前三个月通知承租人。
