（一）因子女婚姻分户需新建住房的；
（二）离休、退休、退职职工、复员军人回原籍乡村落户的；
（三）华侨、港澳台同胞回乡定居的；
（四）因国家建设和乡（镇）村建设需要拆迁的；
（五）居住特别拥挤的。
第二十六条 有下列情况之一的不得申请宅基地：
（一）建房后用于出租、出卖或变相出让房屋使用权的；
（二）非农业人口未经批准在农村落户的；
（三）违章圈占土地建房未作处理的；
（四）违反村镇建设统一规划的。
第二十七条 宅基地的划分标准：
（一）城镇近郊地区，每户宅基用地为零点二亩；
（二）其他地区，每户宅基用地为零点二五亩；
第二十八条 村民申请宅基地按下列程序办理：
（一）填写使用宅基地申请表；
（二）村土地管理小组或村委会审核签署意见，村干部及其直系亲属申请宅基地须经分管乡（镇）长审核签署意见；
（三）使用耕地做宅基地（含场院内）的，由乡（镇）人民政府审核后，报县（区）人民政府批准。使用非耕地做宅基地的，报乡（镇）人民政府批准。
第二十九条 宅基地经批准后满二年未使用的，由批准机关收回其土地使用权。
第三十条 因住户搬迁等原因腾出的宅基地，由村民委员会收回另行安排使用。
第六章 法律责任
第三十一条 对违反本办法规定的，由市、县（区）土地管理部门按照《中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国土地管理法实施条例》、《
山东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》的有关规定给予处罚。
对以下违反本办法规定的，由县（区）土地管理部门给予处罚：
（一）国家、乡（镇）建设征用（划拨）耕地后满一年未使用的，按每亩五百至一千元收取土地荒芜费；满二年未使用的，按原收取数额再加一倍收取土地荒芜费，并收回土地使用权。
（二）建设用地批准后，被征地单位不按时提交用地的，对被征地单位处以每亩每月三百元至五百元的罚款。因不按时提交用地，贻误建设工程施工，造成经济损失的，须赔偿直接经济损失。
