１、经有权机关审批的立项文件或开发任务委托书；
２、城市规划部门批准的小区规划图及土地管理机关（城市规划区内由城市规划管理部门）认可的征地地形图；
３、开发公司的年度计划或长期计划。
第七条 开发公司的审批程序：
省直各部门成立的开发公司，经各主管部门审查同意后，报省建委审批。
各地、市成立的开发公司，经地、市归口管理机关审查后，报省建委审批。
各县（市）成立的开发公司，经所在县（市）归口管理机关审查，报地（市）归口管理机关审核后转呈省建委审批。
开发公司持省建委正式批准文件和资质级别证书，向所在市、县工商行政管理局申请登记注册，经核准领取营业执照并在建设银行开户后，方准营业。有关审批、注册文件副本要抄送开发公司所在市、县房地产管理部门（或建委），以便当地实行行业归口管理。
凡各地（市）政府已经批准的开发公司，应按本规定申请补办资质级别证书。
第八条 开发公司按开发能力分三级：
具有年开发建成房屋建筑面积１０万平方米以上能力的，为一级开发公司。
具有年开发建成房屋建筑面积５万至１０万平方米能力的，为二级开发公司。
具有年开发建成房屋建筑面积５万平方米以内的，为三级开发公司。
开发公司资质级别证书统一由省建设委员会颁发。
开发公司只能承担与本公司资质级别相应的开发任务，不得越级承揽任务。
未持有省建委核发的资质级别证书的开发公司，不得经营城市规划区范围内的房地产开发业务。
第九条 开发公司必须具备下列基本条件：
１．有独立健全的经营管理机构和管理章程，经济上能够独立经营、自负盈亏，并依法承担经济责任。
２．有隶属主管部门任命的专职经验，并配备有同公司级别相适应的专职技术、财务、经营管理人员（不包括其附属施工企业的专业、技术人员）。一级开发公司要有不少于４名土建工程师，２名会计师（或１名会计师、２名助理会计师）；二级开发公司要有２名土建工程师和２名助理会计师；三级开发公司至少要有１名专职土建工程师（或２名土建助理工程师）和２名有从事会计工作５年以上的会计人员。
３．有与经营规模、经济责任相适应的自有流动资金（包括主管部门拨入的资金、联合经营的企业单位提供的资金，不含银行贷款）。一级开发公司的自有流动资金不能少于２００万元；二级开发公司自有流动资金不能少于８０万元；三级开发公司自有流动资金不能少于２０万元。
４．有健全的财务管理制度及经济核算办法。具体按省财政厅、建行现行有关文件规定执行。
