第十八条 城镇土地属国家所有，任何人不得将房屋和庭院的占地作价出售。城镇私房所有人应按核定的房屋占地面积（含庭院面积），缴纳土地使用费，由市私房管理所收取。年收费标准为：自住房每平方米０．１元，出租居住房每平方米０．２元，自用生产经营每平方米０．４元，出租的生产经营房每平方米０．８元。
第四章 租赁
第十九条 租赁城镇私有房屋，须由承租人持本市户口簿或临时户口簿及出租人签订的租赁合同，到市房管部门办理鉴证手续。
第二十条 房屋租金，由租赁双方按照市房管部门规定的私房租金标准，协商议定，不准任意抬高。出租人除按期收取租金外，不得收取押租或其他额外费用，承租人应按合同规定交租。
第二十一条 出租人、承租人共同使用的房屋及设备，双方应本着互谅互让的精神，共同合理使用和维护。出租人对房屋及设备，应及时认真地检查修缮，保障住户安全。出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以与承租人合修，承租人付出的修缮费用可折抵租金或由出租人分期偿还。
第二十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提出解除租赁合同：
１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益和扰乱社会治安的；
３、承租人拒交租金累计六个月的。
第五章 代管
第二十三条 城镇私有房屋所有人因不在房屋所在地或其它原因不能管理房屋时，可委托代理人代管，代理人须按照代理权限履行义务。
第二十四条 所有人下落不明又无合法代理人或房屋所有权不清的房屋，由市房管部门代管。房屋因自然灾害遭受损失的，代管机关不负赔偿责任。
第二十五条 城镇私有房屋所有人申请发还代管房屋时，必须证件齐全，无产权纠纷，经审核无误方可办理手续。
第二十六条 代管的私有房屋，因国家建设需要拆除或改建、扩建的，应对原房按质论价给予补偿，补偿款专户存储。
