超过暂行单价三倍以上的部份，属非法所得，由区房管所予以没收，并令其纠正。
第七条 区房管所收取的“超价租金费”，百之分七十上缴财政，列入城市建设资金，百分之三十留作管理费用。没收的款项全额上缴财政。
第八条 出租人的租金收入扣除缴纳的“超价租金费”后，按税法规定缴纳房产税。
第九条 租赁双方应严格按照合同履行各自的权利和义务。承租人应按期交付房租，不得利用房屋进行非法活动或擅自转租、转让、转借房屋，不得任意改变房屋结构和装
，不得改变用途。否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。
出租人应及时、认真地修缮房屋，保障租户安全，不能随意收回房屋。承租人有权拒绝接受出租人的违法要求。
第十条 租赁双方如发生租赁纠纷，应按有关规定，本着互谅互让的精神，协商解决。协商不成，可请当地房管所调解处理。调解不成，可报市房管局仲裁。当事人对仲裁不服的，可诉请人民法院处理。
第十一条 出租人或承租人如违反本规定，匿报房租、收取变相租金或其它额外费用，由当地房管所没收非法所得，并处以非法所得部分五倍以下的罚款。
知情者对出租人和承租人的违法行为进行检举揭发，经房地产管理部门查实处理，可对检举人按有关规定给予奖励并予保密。
第十二条 无证出租和无证承租的，对出租人和承租人各处以每天十元罚款，直至其领证或解除租赁合同时止。
第十三条 过出已出租或租用私房作为非住宅用房的，出租人和承租人应在本暂行规定发布之日起的六个月内，到当地房管所补办领证手续，逾期不办，继续租赁的，按第十二条规定处理。
第十四条 本规定由杭州市房地产管理局负责解释。
第十五条 本规定自发布之日起施行，各县城镇可参照执行。
附件：
杭州市城镇私有出租非住宅用房租金暂行单价
单位：元／ｍ２（使用面积）
