*注：本篇法规已被《杭州市城市建设综合开发管理条例》（发布日期：1990年5月12日 实施日期：1990年5月12日）废止杭州市房屋建设开发实施细则
（一九八四年五月六日杭政〔１９８４〕１３１号发布）
第一条 为贯彻执行市人民政府发布的《
杭州市房屋建设开发暂行规定》，特制订本细则。
第二条 在杭的中央部属、省属单位，部队系统和本市各机关企事业单位，凡在城市规划范围内建造住宅、办公楼、营业楼及其它大中型公建房屋，均应纳入批准的开发区或批准的专项用地范围之内，实行有计划地成片建设开发。
第三条 房屋建设开发的建筑指标，旧城每亩建房不少于一千一百平方米；新区每亩建房不少于七百平方米。旧城和新区建筑面积按五五的比例安排建设用地。
第四条 凡征农地建设开发的住宅小区，不论是市房屋建设开发公司（以下简称市开发公司）统一建设开发，还是由单位联合成片建设开发，一律按每平方米承担旧城改造补贴费用八十元及相应材料（每亩建房不足七百平方米的，按七百平方米计算）。同时必须按小区规划项目，负责完成小区市政设施和公共建筑配套设施的建设。小区内的邮政，电信、银行、书店、粮站用房，其建设资金和材料，仍由各主管部门承担。
第五条 旧城成片改造建房，不论是市开发公司统一建设开发，还是由单位联合成片建设开发，其直接有关的市政设施和非专业性的零星公建配套，均须按改造旧城的规划要求一并完成。需拆除的公建房屋，按同等面积拆旧还新。如超过原面积，其超过部份，由用房单位承担建设资金和建筑材料。新增的公建房屋，除必须的非营业性零星配套外，一律由使用单位交付建设资金和建筑材料。
第六条 上述四、五两条所列各类配套的公共建筑，其内外特殊装饰，以及各种机器、设备的购置、安装，均由使用单位自理。
第七条 个别单位利用旧城或新区零星土地，经规划部门批准自建住宅或公建房屋，每平方米应交纳旧城改造补贴费一百十元及相应材料（新区每亩建房不足七百平方米的，按七百平方米计算），然后发给建筑许可证。
