１、擅自将承租的房屋转让、转借、转租或以承租的房屋搞“联营的”；
２、未经出租人同意，累计三个月不交房租的；
３、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
４、擅自改变房屋使用性质或损坏房屋结构、设备的；
５、无故空闲房屋超过三个月的。
第三十一条 出租人对出租房屋应当经常检查，及时维修养护。做到不漏、不塌、沟管畅通、门窗和各种附属设施完好。
出租的房屋因失修、失养，致使房屋倒塌，造成人身伤亡和财产损失，出租人要负有经济赔偿责任和刑事责任。
第三十二条 出租人因修出租房屋，需要承租人暂时搬出时，承租人应当给予支持。房屋竣工后，出租人保证原承租人搬入使用。
第三十三条 按规划确定的中心商业区临街的房屋，凡适合做门市房的，可以进行调整，由使用单位合理安置原住户。对已做合理安置，原住户拒不搬出的，产权单位有权对其按非法住宅租金标准收取房租。
第四章 房屋互换
第三十四条 任何单位和个人进行房屋使用权互换，均要到市房地产交易市场管理所办理手续，登记备案。
第三十五条 房屋互换要在产权不变的前提下，本着自愿互利、合理用房、和刖生产建设、方便群众生活的原则进行。
第三十六条 房屋互换的范围：
１、直管公房住户之间的互换；
２、单位自管房屋产住户之间的互换；
３、直管房产住户与单位自管房产住户之间互换；
４、私有房与单位房、直管房与直管公房之间的互换；
５、单位工商用房与单位承租的直管公房之间的互换；
６、外地与本市住房之间的互换。
第三十七条 申请互换单位自管房，应事先经所在单位批准。房租费由职工所在单位代扣。逾期三个月拒不交房租者，产权单位有权收回房屋。
第三十八条 不准随意提高租金标准，外单位职工向产权单位缴纳房租，应按产权单位内部职工的同等标准计租，并随着住房制度的改革，要逐步实行统一租金标准。
第三十九条 外单位职工居住产权单位的房屋，必须遵守产权单位的管理制度。要爱护房屋及其附属设施，不准私自拆改房屋设备和改变房屋用途，不准转借、转让、转租、转兑，违者由产权单位按有关规定处理，直至收回房屋。
