大连市城镇房地产仲裁实施办法
（一九八六年二月三日大政法〔１９８６〕２０号发布）
第一章 总则
第一条 为了认真贯彻执行国家房地产政策、法规、《
辽宁省城镇房产管理暂行条例》，及时解决房地产纠纷，维护城镇房地产管理秩序，特制定本实施办法。
第二条 凡属大连市区和各县（市）城镇辖区内的事业单位及公民个人之间发生的房地产纠纷案件，均按照实施办法进行仲裁。
第三条 各级房地产仲裁委员会是同级人民政府设立房地产的行政仲裁机关，依照国家的房地产政策和有关法规，进行城镇房地产纠纷案件的仲裁工作。
第二章 仲裁组织
第四条 市、县（市）、区应以房地产管理部门为主，聘请有关部门和专业人员组成房地产仲裁委员会。房地产仲裁委员会受同级房地产管理部门领导，设主任一人、副主任二人，委员四至六人，其日常办事机构是同级房地产管理部门的仲裁处、科。
第五条 各县（市）、区的房地产仲裁机关，负责处理本辖区内发生的房地产纠纷案件。如属重大、疑难和复杂的案件，可由市房地产仲裁机关直接处理。
第六条 房地产仲裁机关和仲裁工作人员，对承办的房地产纠纷案件，应依照房地产政策和有关法规，实事求是，坚持原则，尽职尽责，秉公办理。
第七条 仲裁工作人员，对涉及亲友或其他利害关系的房地产纠纷案件，应当回避。
第八条 市房地产仲裁委员会，对下级仲裁机关负有监督责任，如发现有不当或错误的调解、裁决，有权撤销原调解协议或原仲裁决定，并可直接处理或责令有关仲裁机关复议。
第三章 仲裁申请
第九条 凡在大连市区和县（市）城镇内因房产（含直管、拨用、自管、代管和集体所有、私有、营区外军产等房屋）的产权变更、买卖、租赁、赠予、分割、交换、转让、侵占、共用、损坏、赔偿、动迁、回迁，以及使用庭院、场地、宅基地或其它房地产事宜发生的纠纷，均可向房地产仲裁机关申请仲裁。
