发生房屋倒塌事故时，房屋所有人应立即采取妥善的处理措施，并在事故发生后8小时内向房屋所在地的区、县房地产管理局报告。
第十一条 经鉴定认定为危险房屋的，由区、县房地产管理局通知房屋所有人加固或修缮，房屋所有人必须按区、县房地产管理局通知的要求处理。房屋所有人不按要求修缮治理，或房屋使用人阻碍房屋修缮的，另一方可以向危险房屋所在地的区、县房地产管理局申请，由房地产管理局指定有关部门代修，或会同有关部门责令阻碍修房的房屋使用人迁出，由房屋所有人进行修缮。代修的有关费用，由房屋所有人负担；因阻碍修缮造成的损失，由责任人负担。
私有危险房屋的修缮，除法规、规章已有规定的外，按前款规定执行。
第十二条 危险房屋修缮工程应按有关规定报经批准的，审批机关须及时办理；危险房屋需紧急抢修的，可先进行抢修，再按规定补办审批手续。
第十三条 因下列原因之一造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：
一、不按规定检查房屋的；
二、经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效解危措施的；
三、对危险房屋抢修不及时或拒不修缮的。
第十四条 因下列原因之一造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：
一、使用人擅自增加房屋荷载、改变房屋结构、构件、设备或使用性质的；
二、使用人阻碍对危险房屋采取解危措施的；
三、行为人由于施工、堆物堆料、碰撞等行为危及房屋安全的。
第十五条 有下列情况之一的，鉴定机构应承担民事或行政责任：
一、因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失的；
二、因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效责任期内发生事故的；
三、因拖延鉴定时间而发生事故的。
第十六条 有本规定第十三条、第十四条、第十五条所列行为之一，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 本规定具体实施中的问题，由市房地产管理局负责解释。
第十八条 本规定经市人民政府批准，自市房地产管理局发布之日起施行。
