关于处理违章占地问题的意见
按照中共中央、国务院《关于加强土地管理制止乱占耕地的通知》，本市自１９８６年１０月到１９８６年底对郊区非农业用地进行了全面清查，查出自１９８２年以来发生的违章占地１０２７３起，２８１３５亩。这些违章案件，情况比较复杂，不少是在１９８４年《北京市城市建设规划管理暂行办法》、《北京市国家建设征用土地条例实施办法（试行）》、《
北京市农村建房用地管理暂行办法》发布前发生的，应本着尊重历史，实事求是的原则，区别不同时期和不同情况，认真处理。具体意见：
一、１９８４年２月１０日《北京市城市建设规划管理暂行办法》发布以前的违章占地案件，区别情况，依法从宽处理。
凡目前与城市规划矛盾不大，没有用地纠纷，立即退地又确有困难的，经检查处理后，可准予保留使用两年，到期由违章单位负责腾退土地。期满退地仍确有困难的，可于期满前两个月向土地管理部门申请续用。待规划建设需要时，无条件拆除违章占地上的一切建设工程及其它设施，收回土地。
占地位置基本符合规划安排，无其它矛盾，占地单位又有基建任务的，经检查处理后，可按照本市建设用地的审批程序，提出申请，补办征地手续。但必须把实际用地之外多占的土地或占而未用的土地退出来。
严重影响规划，影响公用设施维修管理，影响交通安全，占压市政管线，侵占规划道路红线或干道、河道隔离带，以及和当前建设有其他矛盾或在群众中造成不良影响的违章占地，要严肃处理，限期拆除违章占地上的一切建设工程及其它设施，退出违章占地。
二、１９８４年２月１０日以后至１９８６年３月２１日中央、国务院发布《关于加强土地管理制止乱占耕地的通知》前的违章占地案件，要按照《北京市城市建设规划管理暂行办法》、《北京市国家建设征用土地条例实施办法（试行）》、《
北京市农村建房用地管理暂行办法》，严肃处理。
侵占规划用地，影响统一规划，情节严重的，要限期拆除违章占地上的一切建设工程及其它设施，腾退土地。
目前与规划矛盾不大的违章占地，经检查处理后，也可准予保留使用两年，到期由违章单位负责腾退土地。期满退地仍确有困难的，可于期满前两个月向土地管理部门申请续用。待规划建设需要时，无条件拆除违章占地上的一切建设工程及其它设施，收回土地。
