*注：本篇法规已被：北京市城市房屋拆迁管理办法[失效]（发布日期：1998年10月15日，实施日期：1998年12月1日）废止北京市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则
（１９９１年９月１６日市政府令第２６号发布）
第一章 总则
第一条 为加强本市城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院颁布的《
城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本细则。
第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物（以下简称城市房屋拆迁），均适用《
城市房屋拆迁管理条例》（以下简称
《条例》）和本细则。
第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市建设规划和有利于危旧房地区改建，适应城市住房制度改革。
第四条 拆迁人（指取得
房屋拆迁许可证的建设单位和个人）必须依照
《条例》和本细则规定，对被拆迁人（指被拆除房屋及其附属物的所有人或使用人）给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第五条 市房地产管理局主管全市城市房屋拆迁工作。区、县房地产管理局主管本区、县的城市房屋拆迁工作。
第二章 拆迁管理一般规定
第六条 任何单位或个人需要拆迁房屋，必须持市或区、县人民政府核发的建设用地批准书（不需要申请用地的，持城市规划管理机关核发的建设工程规划许可证件）和国家规定的其它批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房地产管理局提出申请，经批准并发给
房屋拆迁许可证（以下简称许可证）后，方可拆迁。
