*注：本篇法规已被《北京市人民政府关于修改＜北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则＞和＜北京市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法＞有关条款的决定》（发布日期：1998年6月12日 实施日期：1998年6月12日）修改北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则
（十二月二十七日 京政发[1986]165 号）
第一条 根据《
中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称
《条例》）第
十条的规定，制定本细则。
第二条 凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城》、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。
本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。
第三条 纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。
第四条 企业、事业单位房产、不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。
第五条 除
《条例》第
五条规定者外，下列房产免纳房产税：
1 、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；
2 、火葬场、殡仪馆、公墓的房产；
3 、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。
第六条 纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经税务机关批准后，给予减税或免税照顾。
