附件2：
风险评估书
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┃风 险 评 估 书 ┃
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┃申请日期 │ │ │贷款申请编号 │ ┃
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┃ 基 本 资 料 ┃
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┃ ┃
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┃ 主申请人 ┃
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┃姓名 │ │性别 │ │婚姻状况 │ ┃
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┃出生日期 │ │证件类型及号码│ ┃
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┃户籍 │ │现住址及邮编 │ ┃
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┃学历 │ │工作单位 │ ┃
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┃职业 │ │职务 │ │供养人数 │ ┃
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┃计算后申请│ │申请人填报的家│ │主要经济来源│如工资，提┃
┃人税后月收│ │庭月收入 │ │ │成，经验收┃
┃入(无公积 │ │ │ │ │入等 ┃
┃金) │ │ │ │ │ ┃
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┃住宅电话 │ │主申请人手机 │ │办公电话 │ ┃
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┃配偶姓名 │ │配偶工作单位 │ ┃
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┃ ┃
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┃ 共同申请人 ┃
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┃姓名 │ │性别 │ │婚姻状况 │ ┃
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┃出生日期 │ │证件类型及号码│ ┃
┠─────┼───┼───────┼────────────────────┨
┃户籍 │ │现住址及邮编 │ ┃
┠─────┼───┼───────┼────────────────────┨
┃学历 │ │工作单位 │ ┃
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┃职业 │ │职务 │ │供养人数 │ ┃
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┃计算后共同│ │与主申请人关系│ │主要经济来源│ ┃
┃申请人税后│ │ │ │ │ ┃
┃月收入（无│ │ │ │ │ ┃
┃公积金） │ │ │ │ │ ┃
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┃住宅电话 │ │共同申请人手机│ │办公电话 │ ┃
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┃配偶姓名 │ │配偶工作单位 │ ┃
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┃ ┃
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┃ 购 房 资 料 ┃
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┃楼盘名称 │ │所购房屋详址 │ ┃
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┃售房者全称│ │购房用途 │ ┃
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┃商品房买卖合同 │ │销售许可证 │ ┃
┃编号 │ │编号 │ ┃
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┃律师行 │ │保险公司 │ ┃
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┃担保方式 │ │质押总值 │ ┃
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┃竣工日期 │ │房屋类别 │分为普通商品住│销售面积 │ ┃
┃ │ │ │房，经济适用 │ │ ┃
┃ │ │ │房，别墅和商业│ │ ┃
┃ │ │ │用房 │ │ ┃
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┃单价 │ │总售价 │ │物业管理费 │指月物业费┃
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┃首付款 │ │申请成数 │ │申请贷款额 │ ┃
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┃期限 │ │年利率 │ │月付款 │ ┃
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┃还款方式 │ ┃
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┃ ┃
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┃ 信贷审核意见 ┃
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┃ ┃
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┃ 核心因素 ┃
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┃房产支出 │ │总债务与收入比│ │建议贷款成数│即审核后同┃
┃与收入比 │ │ │ │ │意的贷款成┃
┃ │ │ │ │ │数 ┃
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┃ │ │ │ │ │ ┃
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┃偿还能力 │可注明对申请人收入和资产的核实结果；据此计算出的各项核心比率； ┃
┃ │申请人所在单位的发展情况等 ┃
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┃还款意愿 │写明首付款情况，现住房情况及此次购房目的等，并由此推断其还款意 ┃
┃ │愿。 ┃
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┃担保情况 │应首先说明申请人已签订了购房合同且合法有效，其次对所购楼盘进行大┃
┃ │致情况评估，如周边环境，楼盘价位，变现能力和贬值或升值潜力。 ┃
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┃ 补偿因素 ┃
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┃财务状况 │如需申请人提供其他个人资产证明，可在此处列明并予以分析。 ┃
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┃ │ ┃
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┃基本情况 │ ┃
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┃其他情况 │ ┃
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┃ 审核意见 ┃
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┃此处列明该笔申请的各项优势 ┃
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┃ │贷款额│ 期限 │ 成数 │ 还款方法 ┃
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┃原贷款申请│ │ │ │ ┃
┃条件 │ │ │ │ ┃
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┃建议贷款 │ │ │ │ ┃
┃条件 │ │ │ │ ┃
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┃此处列明该笔申请存在的风险点 ┃
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┃ ┃
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┃ │ │ │ │ │ ┃
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┃ │ │ │ │ │ ┃
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┃风险审核员│ │ │审核日期 │ │ ┃
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┃主管经理 │ │ │审核日期 │ │ ┃
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