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中国银行业监督管理委员会关于印发《商业银行房地产贷款风险管理指引》的通知

  第四十七条 本指引自发布之日起施行。

  附件1:

XX银行个人购房借款申请书




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┃                    XX银行个人购房借款申请书              ┃
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┃贷款申请编号:                                       ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                       申请人基本情况                 ┃
┠──────┬─────┬──────┬──────┬─────┬─────┬───────┨
┃ 申请人姓名 │     │  性别  │      │ 出生日期│     │    照片  ┃
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┃ 文化程度 │     │ 婚姻状况 │      │ 证件种类│     │       ┃
┃      │     │      │      │  及号码 │     │       ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┴─────┴─────┼───────┨
┃ 户籍所在地 │     │现居住地址 │                  │       ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────────────────┼───────┨
┃  国籍  │     │  民 族  │                  │       ┃
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┃ 邮寄地址及 │                                       ┃
┃  邮编  │                                       ┃
┠──────┼───────────────────┬─────┬─────────────┨
┃ 工作单位 │                   │ 单位性质│             ┃
┠──────┼─────┬──────┬──────┼─────┼─────────────┨
┃ 办公电话 │     │ 住宅电话 │      │ 紧急联系│             ┃
┃      │     │      │      │  方式 │             ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼─────────────┨
┃  职 业  │     │  职 务  │      │  职 称 │             ┃
┠──────┼─────┴──────┴──────┴─────┴─────────────┨
┃ 单位地址及 │                                       ┃
┃  邮编  │                                       ┃
┠──────┼─────┬──────┬──────┬─────┬─────────────┨
┃ 配偶姓名 │如为未婚人│职   务 │      │ 证件种类│             ┃
┃      │士则相关各│      │      │  及号码 │             ┃
┃      │项不填  │      │      │     │             ┃
┠──────┼─────┴──────┴──────┼─────┼─────────────┨
┃ 工作单位 │                   │ 联系方式│             ┃
┠──────┼───────────────────┴─────┴─────────────┨
┃ 是否使用过 │                                       ┃
┃      │                                       ┃
┃ 其他贷款 │                                       ┃
┠──────┴───────────────────────────────────────┨
┃             本人近3年工作履历:(时间段、单位名称)              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
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┃                    申请人收支情况                    ┃
┠──────┬─────┬──────┬──────┬─────┬─────────────┨
┃主要经济来源│     │其他经济来方│      │ 供养人数│             ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼─────────────┨
┃申请人月收入│     │ 家庭月收入 │      │家庭月支出│             ┃
┠──────┴─────┴──────┴──────┴─────┴─────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                    借款人资产表                    ┃
┠──────┬─────┬──────┬──────┬─────┬────────┬────┨
┃ 个人资产 │ 金 额  │ 个人负债 │  金 额  │月还款金额│   起止时间 │负债类型┃
┃      │(万元) │      │  (元)  │(元)  │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃  房产  │     │购房所欠贷款│      │     │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃  汽车  │     │购车所欠贷款│      │     │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃  债券  │     │其它所欠贷款│      │     │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃  股票  │     │ 其它负债 │      │     │        │    ┃
┃      │     │      │      │     │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃ 银行存款 │     │  合计  │      │     │        │    ┃
┠──────┼─────┼──────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃  合计  │     │      │      │     │        │    ┃
┠──────┴─────┴──────┴──────┴─────┴────────┴────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                   申请人现住房情况                   ┃
┠──────┬───────────────────────────────────────┨
┃ 现 住 房 │                                       ┃
┃  情 况  │                                       ┃
┠──────┴───────────────────────────────────────┨
┃              租住请填:(租住时间、地址、月付租金)              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                   申请人购房贷款资料                   ┃
┠──────┬────────────┬──────┬───────────────────┨
┃ 售房者全称 │XX房地产开发有限公司  │ 房屋详址 │                   ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┬────────┬────┨
┃ 销售面积 │平方米         │ 单  价 │元    │  总价(元) │    ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃ 借款金额 │            │ 借款期限 │年    │   借款种类 │商业贷款┃
┃  (元)  │            │      │     │        │    ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃首付金额(元│            │ 首付比例 │     │  首付款来方 │    ┃
┃   )   │            │      │     │        │    ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃ 还款方式 │等额本息月均/      │  物业费  │/㎡/月  │   购房目的 │A 自住 ┃
┃      │等额本金(月还)    │      │     │        │B 投资 ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┴────────┴────┨
┃ 房屋形式 │            │ 房屋类别 │ A 经济适用房     B 普通商品住房┃
┃      │            │      │C别墅       D 商业用房  E 其他┃
┠──────┼────────────┼──────┴─────┬─────────────┨
┃ 商品房买卖 │            │   销售许可证编号  │             ┃
┃      │            │            │             ┃
┃  合同  │            │            │             ┃
┃  编号  │            │            │             ┃
┠──────┴────────────┴────────────┴─────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                     担保方式                     ┃
┠──────┬────────────┬──────┬─────┬────────┬────┨
┃ 抵押物名称 │            │抵押物所有人│     │抵押物价值(元)│    ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┼────────┼────┨
┃ 质押物名称 │            │质押物所有人│     │   质押物价值│    ┃
┠──────┼────────────┼──────┼─────┴────────┴────┨
┃ 保证人名称 │            │与被保证人 │                   ┃
┃      │            │      │                   ┃
┃      │            │关系    │                   ┃
┠──────┼────────────┴──────┴───────────────────┨
┃ 保证人联系 │                                       ┃
┃      │                                       ┃
┃ 方式及地址 │                                       ┃
┠──────┴───────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                      备注                      ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                    借款申请人声明                    ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃欢迎您申请XX银行个人住房贷款,请用蓝(黑)色墨水钢笔或签字笔在本申请书上签字,已填写内容不得┃
┃涂改。                                           ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃                                              ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃银行,本人在此郑重声明:                                  ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃1)本人承认以此申请书及其他所附资料作为贵行借款的依据;                   ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃2)上述各项资料属实,且随本申请书报送的资料复印件可留存贵行作为备查凭证,如资料失实或虚   ┃
┃假,本人愿承担相应的民事及法律责任;                            ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃3)经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时,本人无异议;                 ┃
┠──────────────────────────────────────────────┨
┃4)本人保证在取得贵行贷款后,按时足额偿还贷款本息。                     ┃
┠───┬────────┬──────┬──────┬─────┬────────┬────┨
┃   │        │      │      │     │        │    ┃
┠───┼─────┬──┴───┬──┴────┬─┴────┬┴────────┴┬───┨
┃   │     │      │       │      │          │   ┃
┠───┴─────┴──┬───┼───────┴┬─────┴┬─────────┴┬──┨
┃   申请人签名:   │   │        │日期:   │年  月     日│  ┃
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